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Location Commerce 1 700 m²Route De La Charité, 18390 Saint-Germain-du-Puy

15 583 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 928 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER ZONE COMMERCIALE BOURGES

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.
Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.
Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes.
Honoraires Cabinet Hermès : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes. Ref : 5368
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : 5368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Route De La CharitéSaint-Germain-du-Puy 18390

Transports

Saint-Germain-Du-Puy

4 km (soit 6 min en voiture)

Bourges

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND

4.7(27 Avis)
18 Rue Jean Claret
63000 Clermont-Ferrand
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Cher - Location Locaux commerciaux

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Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

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