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    Location de locaux commerciaux Cher (18) - 27 annonces

    Location Commerce 176 m²

    Location Commerce 176 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 176 m² sur deux niveaux, en hyper centre-ville de BOURGES avec un très bel espace d'accueil, divers bureaux et un emplacement de parking privatif.
    Ce bien sera disponible dès le 1er Juillet 2025 !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES
    1 200 €/mois

    Location Commerce 290 m²

    20 Rue de la Fontaine, 18390 Saint-Germain-du-Puy
    Local Commercial de 290m² à louer sur la zone de Saint-Germain-du-Puy.
    Belle visibilité et nombreuses places de parking.

    Environnement commercial : Action, Aldi, Lidl, Brico Dépôt, Lapeyre, Jardiland...
    GOUNY & STARKLEY
    4 833 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    18100 Vierzon

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 42 m² situé à 400 mètres de la gare de Vierzon.
    Ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 250 m²

    18230 Saint Doulchard

    Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… je vous propose dans un retail park neuf de plus de 2000m² cette surface de 250m²:



    Localisation :
    Zone commerciale de St Doulchard
    Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour
    En retail park neuf
    Locomotive alimentaire discount sur le site
    Grosse enseigne restauration rapide présente sur site
    Toutes les enseignes sont présentes sur la zone
    L'immeuble :
    Retail Park composé de 3 bâtiments
    1 bâtiment GMS de 1000m²
    2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m²
    Plus de 100 places de parking
    Caractéristiques techniques :
    Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente
    Structure charpente métallique - murs CF 2h
    Grand linéaire de vitrine
    Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil
    Accès PMR
    Normes ERP



    Conditions financières :
    Loyer de 55.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 000€/AN
    Taxe Foncière : 5 000€ /AN
    Type de Bail 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement trimestriellement d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Frais de rédaction de bail : répartis à 50/50
    Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : T2 2026



    ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    4 167 €/mois

    Location Commerce 2 038 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 2 038 m², divisible en deux cellules, une de 1 013 m² environ et l'autre de près de 1 025 m². Situé dans la ZAC de la route du Sancerrois à Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges, ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 1 000 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    Dans la Zac du Sancerrois de Saint Germain-Du-Puy, Immprove vous présente une belle surface de 1000m² à coté des enseignes Nationales-Zone de chalandise agglomération de Bourges, 100000 habitants-177 Enseignes présentes

    Immprove PARIS
    7 500 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 74 m², très bien situé dans l'hyper centre-ville de BOURGES.
    Ce bien est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 989 m²

    18100 Vierzon

    Local situé dans la continuité du Drive Intermarché. Division à réaliser.
    Projet d'implantation d'un magasin Auto Distribution. Prestations : Vitrine

    IMMO MOUSQUETAIRES
    5 770 €/mois

    Location Commerce 425 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 425 m² disposant de places de stationnement, au sein de la Zone Commerciale de SAINT-GERMAIN-DU-PUY.
    Axe très passant à seulement 10 min du centre-ville de BOURGES.
    Ce local commercial est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 690 m²

    18230 Saint Doulchard

    Saint Doulchard rue de Malitorne
    Cellule commerciale de 690 m²
    Accès livraison arrière porte sectionnelle
    Un bureau de 21 m²
    Salle de pause
    Sanitaires



    Excellente visibilité
    Parking commun



    Conditions locatives :
    - Loyer annuel 66 000 € HT HC
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    - Paiement trimestriel des loyers et par avance
    - Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
    - Charges locatives (estimation) : taxe foncière (2 631 €), assurance PNO (3,5 € / m²), honoraires de gestion technique (4% du montant du loyer)



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    RÉSEAU BROKERS
    5 500 €/mois

    Location Commerce 338 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 338 m², situé en hyper centre-ville de Bourges et à moins de 2 km de la gare. Ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 98 m²

    18500 Mehun Sur Yevre

    Espace commercial situé Zac des Aillis à Mehun sur yèvre, il est composé d'un magasin Intermarché et sa galerie ainsi que d'un magasin Bricomarché. Ce site bénéficie d'une bonne visibilté. Prestations : Mezzanine;Rideau métallique;Vitrine

    IMMO MOUSQUETAIRES
    980 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² avec une très belle visibilité, idéalement situé dans la Zone Commerciale Est de BOURGES, proche de la route de la Charité. Ce local sera disponible dès juin 2025 !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES
    2 800 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 220 m², composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 86 m² environ et d'un espace réserve en sous-sol de près de 120 m². Situé en hyper centre-ville de Bourges, ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 36 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 36 m², idéalement situé dans l'hyper centre-ville de BOURGES.



    Venez vous installer dans ce local commercial doté d'une vitrine, d'une surface de vente et d'une réserve, idéalement situé au coeur de BOURGES.



    Ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 1 mois HC

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 1 000 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose à location un local commercial d'environ 1000 m² dont 870 m² de surface de vente, le tout sur un terrain de 3200 m² environ. Situé dans la zone commerciale du Sancerrois Est à Saint Germain du Puy à 10 min du centre-ville de Bourges (18).

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 198 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 198 m², dont 24 m² en sous-sol. Ce local est situé en plein coeur du centre-ville de Bourges et notamment sur l'axe principal !
    Il sera disponible dès février 2026 !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 50 m²

    18100 Vierzon

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé au centre-ville de Vierzon.
    Ce local commercial est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 133 m²

    18400 Saint Florent Sur Cher

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 133 m² composé d'une surface de vente et d'un bureau. Situé au sud de Saint-Florent-sur-Cher, ce local commercial est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 45 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 45 m², situé en hyper centre-ville de Bourges. Ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 50 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², situé en hyper centre-ville de Bourges. Ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 432 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 432 m² avec une quarantaine de places de parking. Situé dans la zone commerciale de la route du Sancerrois à Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges (18), sur un axe très passant !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 614 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 614 m², sur l'axe très passant de la route de la Charité à Saint Germain du Puy. Disposant d'une surface de vente d'environ 500 m², ce local profite également d'un parking commun à l'ensemble commercial dont il fait parti.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 670 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 670 m² disposant de places de stationnement, au sein de la Zone Commerciale de SAINT-GERMAIN-DU-PUY.
    Axe très passant à seulement 10 minutes du centre-ville de BOURGES.



    Ce local est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 220 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location en semi-exclusivité, un local commercial sur deux niveaux d'environ 220 m² au centre-ville de BOURGES, proche centre commercial Avaricum.



    Venez vous installer dans ce local commercial sur deux niveaux comprenant :



    en rez-de-chaussée : une surface de vente et un espace institut avec douche et point d'eau



    au premier étage : un bureau avec salle d'eau, cuisine et espace de stockage
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 70 m²

    18500 Mehun Sur Yevre

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 70 m², idéal pour un restaurant, situé à MEHUN-SUR-YEVRE.



    Venez vous installer dans ce local commercial à l'angle d'une rue passante à MEHUN-SUR-YEVRE, disposant d'environ 45 m² de surface de vente et 25 m² environ de stockage.



    Ce bien est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Commerce 7 000 m²

    18230 Saint Doulchard

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 7 000 m², divisible en plusieurs cellules. Situé sur un axe très passant de Saint-Doulchard, ce local commercial est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

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