Location de locaux commerciaux Cher (18) - 35 annonces

Le bien est implanté sur un axe majeur du secteur commercial de Bourges, offrant une visibilité appréciable pour les enseignes. L’environnement accueille diverses activités et bénéficie d’un trafic automobile soutenu, ce qui renforce l’attractivité du site pour une installation commerciale. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle et un accès aisé pour le public. L’extérieur dispose d’un espace permettant le stationnement des clients ou la création d’une zone dédiée selon le projet du preneur. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation ainsi que les commodités et services situés à proximité.

Le local se situe au sein du site Intermarché de Vierzon, un ensemble commercial structuré autour d’un accès aisé grâce à un rond-point dédié qui facilite l’arrivée des clients en provenance des différents axes routiers. L’environnement immédiat est constitué d’enseignes complémentaires, d’un drive à forte fréquentation et d’un vaste espace de stationnement mutualisé, offrant un confort d’accueil pour les visiteurs comme pour les exploitants. Le bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité depuis les voies adjacentes et s’intègre dans une zone commerciale active attirant une clientèle régulière. La présence du Drive et l'arrivée d'un magasin Auto Distribution renforcent la dynamique commerciale du site. L’accessibilité est simple, adaptée aux différents types de véhicules, et la circulation interne favorise un parcours fluide. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour développer une activité nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et fréquentation.

A louer zone commerciale Route de la Charité Local commercial environ 575 m² Emplacement très visible en bordure d'axe principal Location bail commercial Loyer : 54 625 € HT HC / an Taxe foncière charge Preneur (environ 8 200 €) Assurance charge Preneur : environ 1 383 € / an Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 194 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 656 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 55 m², situé dans le centre-ville de Bourges, à proximité d'un grand parking public et du Palais Jacques Coeur. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Devanture bois - Sol parquet - Murs peints - Comptoir - Fenêtres sur rue - Porte vitrée - Sanitaires

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 130 m², idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville de Bourges. Composé d'un espace de vente et d'une réserve, ce bien sera disponible mi mai 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Rideau métallique - Surface commerciale d'environ 86 m² - Réserve d'environ 48 m² - Sanitaires - Douche - Chauffage gaz - Stationnement à proximité - Transports en commun

Milan PETROVIC SARAIDARIAN vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITÉ - BOURGES (18) – FONCIER COMMERCIAL 6 723 m² AVEC BÂTIMENT EXISTANT 1 200 m² ET POTENTIEL D'EXTENSION 3 000 À 5 000 m² Situation rare sur axe stratégique de Bourges, à proximité immédiate des zones commerciales Carrefour Bourges, Saint-Doulchard et du nouveau pôle Route d'Orléans / La Charité-Sancerrois. Terrain commercial de 6 723 m², entièrement viabilisé, comprenant un bâtiment industriel existant de 1 200 m² (40?m x?30?m, hauteur sous plafond de 3 à 6,45?m) et 67 places de parking privatives. Excellent potentiel de réaménagement ou d'extension (jusqu'à 3 000 à 5 000 m² SH supplémentaires — possibilité R+1 / R+2), idéal pour retail park, grande surface spécialisée ou concept mixte commerce / services / foodcourt. Environnement très porteur avec fort trafic automobile (proximité RN20/RN76), visibilité optimale, et PLU favorable aux activités commerciales. Opportunité clé pour groupes nationaux ou investisseurs recherchant un site à fort rendement locatif sur la métropole de Bourges. Loyer m²/an HT HC : 60 € Contact : Milan PETROVIC SARAIDARIAN Tél : 07.51.35.01.80 RSAC : 498 881 754 Paris EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous proposons à Bourges sur le secteur de la route de la Charité ce très beau local commercial de 441m² au sein d'un petit retail park: 1- Localisation: BOURGES (18) Route de la Charité - 18 390 ST GERMAIN DU PUY Retail park de 3 cellules dont: 1 boulangerie & ; 1 Opticien acousticien 2- Caractéristiques: Cellule commerciale de 441m² Surface de Vente: 288m² Réserve: 153m² CDAC 299m² Linéaire façade 10,3ml Hauteur: 3.60m avec mini dans l'entrée de 2.22m 40 places de parking communes 3- Conditions Financières: Loyer HTHC: 36?000€/an ou 3.000€hthc/mois Charges HT 5?.713 € TF: 5.?827€ Totale charge + TF : 11?540,00 € Indexation: ILC Honoraire commercialisation: 30% charge preneur Dépôt garantie: 1 trimestre de loyers Rédaction Bail : charge preneur Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 484 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Le local se situe au sein d’un ensemble commercial composé d’un Intermarché et d’un Bricomarché, formant une polarité commerciale majeure de Mehun-sur-Yèvre. La galerie bénéficie d’un accès simple et d’un parking commun offrant de nombreuses places pour la clientèle. L’environnement est orienté vers les commerces du quotidien et attire un flux continu grâce à l’activité des enseignes alimentaires et de bricolage présentes sur site. Le bâtiment est facile d’accès depuis les axes principaux de la commune, permettant une circulation fluide pour les clients comme pour les exploitants. L’ensemble immobilier présente une configuration fonctionnelle dédiée aux commerces de proximité et répond aux besoins essentiels des enseignes recherchant un emplacement attractif.

Saint Doulchard zone commerciale Sur axe principal, Route d'Orléans Local commercial de 700 m² dont 500 m² de surface de vente Excellent emplacement dans la zone Flux importants et bonne visibilité Grand parking commun Conditions locatives : - Loyer annuel 98 000 € HT HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail - Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur (4 000 € HT, TVA en sus) - Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC Budget charges 2025 (à titre indicatif, susceptible d'évolution) : - Provision charges générales : 3 791 euros HT - Charges assurance 780 euros HT - Charges honoraires gestion technique, administrative, juridique : 2 721 euros HT - TF / TEOM : 2 334 € par trimestre RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m² comprenant un espace de stockage, situé au nord de Bourges, à 10 minutes du centre-ville et à 3 km de la gare. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Espace de stockage - Salle de pause / Réunion - Sanitaires - Aérothermes gaz - Parking

Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… je vous propose dans un retail park neuf de plus de 2000m² cette surface de 250m²: Localisation : Zone commerciale de St Doulchard Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour En retail park neuf Locomotive alimentaire discount sur le site Grosse enseigne restauration rapide présente sur site Toutes les enseignes sont présentes sur la zone L'immeuble : Retail Park composé de 3 bâtiments 1 bâtiment GMS de 1000m² 2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m² Plus de 100 places de parking Caractéristiques techniques : Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente Structure charpente métallique - murs CF 2h Grand linéaire de vitrine Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil Accès PMR Normes ERP Conditions financières : Loyer de 55.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois Charges locatives : 1 000€/AN Taxe Foncière : 5 000€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : répartis à 50/50 Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2026 ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Saint Doulchard rue de Malitorne Cellule commerciale de 690 m² Accès livraison arrière porte sectionnelle Un bureau de 21 m² Salle de pause Sanitaires Excellente visibilité Parking commun Conditions locatives : - Loyer annuel 66 000 € HT HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Paiement trimestriel des loyers et par avance - Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC - Charges locatives (estimation) : taxe foncière (2 631 €), assurance PNO (3,5 € / m²), honoraires de gestion technique (4% du montant du loyer) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 2 038 m², divisible en deux cellules, une de 1 013 m² environ et l'autre de près de 1 025 m². Situé dans la ZAC de la route du Sancerrois à Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges, ce local est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Total : 2 038 m² environ - Cellule N°1 : 1 013 m² environ - Cellule N°2 : 1 025 m² environ - Surface de vente - Espace de stockage - Sanitaires - Rideau métallique

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 615 m² au Nord de BOURGES repartit en : Un showroom d'environ 238 m², 4 bureaux d'environ 80 m², un espace réserve d'environ 44 m², un atelier/entrepôt d'environ 245 m² et deux sanitaires. Venez vous installer dans ce local commercial disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom/surface de vente - 4 bureaux - Espace réserve - Atelier/entrepôt - Sanitaires - Chauffage : aérotherme gaz + radiant gaz - Vitrine : 25 ml environ - 5 rideaux métalliques - Parking

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 220 m², composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 86 m² environ et d'un espace réserve en sous-sol de près de 120 m². Situé en hyper centre-ville de Bourges, ce local est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : - Surface de vente de 86 m² environ - Bureau - Local technique - Climatisations réversibles - Sous-sol : - Espace réserve de 118 m² environ

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², situé en hyper centre-ville de Bourges. Ce local est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Surface de vente - Sanitaires - Climatisation réversible

Implanté dans la ZAC des Aillis à Mehun-sur-Yèvre, ce local bénéficie d’un environnement attractif au sein de la galerie Intermarché, complétée par un magasin Bricomarché. La zone commerciale offre une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle, idéal pour développer une activité dans un cadre dynamique et sécurisé.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 80 m², situé dans le centre-ville de Bourges, avec une belle visibilité. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Espace réserve - Sanitaires - Vitrine : 4 ml environ - Eclairage spots - Sol parquet dans la surface de vente - Murs peints

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² avec une très belle visibilité, idéalement situé dans la Zone Commerciale Est de BOURGES, proche de la route de la Charité. Ce local sera disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom - Salle de réunion - Bureau - WC accès PMR - Douche - Chauffage électrique (climatisation réversible) - Très bonne visibilité - Parking

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 700 m², idéalement situé sur la route de la Charité à Saint Germain du Puy. Disposant d'une excellente visibilité et également de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Murs parpaings - Toiture bac acier - Grande surface de vente avec sol carrelage - Rideau métallique - Espace de stockage avec dalle béton - Porte sectionnelle - Skydomes - Bureaux - Salle de repos - Vestiaires - Sanitaires

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 90 m², répartis sur 2 niveaux et situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, dans une rue piétonne. Ce bien également disponible à l'achat sera disponible à la location en janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'environ 90 m² - Surface de vente d'environ 55 m² en RDC - Rideau métallique sur toute la devanture - Poutres apparentes - Eclairage spots - Climatisation réversible - Sol moquette en RDC - Sanitaires - Espace de stockage en R+1 - Sol carrelage en R+1

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bourges. Ce bien disposant de 2 bureaux et d'une kitchenette en plus d'un espace d'accueil / de vente est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace d'accueil / de vente - 2 bureaux - Salle de pause avec kitchenette - Sanitaires - Carrelage au sol - Faux plafond - Eclairage spots - Murs peints - Climatisation réversible

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 110 m², avec une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle, dans le quartier du Centre Hospitalier Jacques Coeur à Bourges. Ce local dispose d'une rampe d'accès PMR, de la climatisation réversible et de parking à proximité immédiate. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine d'angle - Porte automatique - Rideau métallique - Surface de vente - Carrelage et vinyle - Faux plafond - Bureau - Espace d'archivage - Sanitaires - Cave - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Rampe d'accès PMR - Parking à proximité

ADVENIS BOURGES vous propose à la location deux cellules commerciales neuves d'environ 250 m² chacune, idéalement situées sur un axe à fort passage de Saint-Doulchard. Implantées en second rideau et livrées brut de béton, elles offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité. Ces cellules commerciales seront disponibles fin 2026 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme neuf livré brut de béton - Emplacement en second rideau avec très bonne visibilité - Nombreuses places de parking - Réseaux en attente

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 416 m² situé dans la Zone Commerciale de SAINT GERMAIN DU PUY. Venez vous installer dans ce local commercial disposant d'une surface de vente d'environ 290 m², très bien situé avec une belle visibilité. Ce bien sera disponible à compter du 31 août 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Superficie d'environ 416 m2 dont 290 m2 de surface de vente - Chauffage électrique, par climatisation réversible - Dalles LED - Sol : dalle béton - Vitrine - Accès PMR - Parking à proximité

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 7 000 m², divisible en plusieurs cellules. Situé sur un axe très passant de Saint-Doulchard, ce local commercial est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de 7 000 m², divisible - Hauteur sous plafond : 8,30 m environ - Hauteur sous poutre : entre 6,40 m et 6,60 m - Chauffage : un système propre à chaque preneur à terme

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 425 m² disposant de places de stationnement, au sein de la Zone Commerciale de SAINT-GERMAIN-DU-PUY. Axe très passant à seulement 10 min du centre-ville de BOURGES. Ce local commercial est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle vitrine - Grand espace de vente - Stockage - Porte sectionnelle - Structure métallique - Bardage double peau - Nombreuses places de parking

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 321 m² en centre-ville de Bourges. Venez vous installer dans ce local commercial au centre-ville de Bourges disposant d'une surface de vente avec vitrine et d'une réserve. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Réserve : 114 m² environ - Sanitaires - Vitrine : 13 ml environ - Chauffage gaz - Faux plafond dalles dans la surface de vente - Carrelage au sol dans la surface de vente - Dalle béton dans la réserve

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 614 m², sur l'axe très passant de la route de la Charité à Saint Germain du Puy. Disposant d'une surface de vente d'environ 500 m², ce local profite également d'un parking commun à l'ensemble commercial dont il fait parti. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle vitrine - Portes automatiques - Rideau métallique - Nombreuses places de parking - Axe très passant - Zone commercial de la route de la Charité

ADVENIS BOURGES vous propose à location un local commercial d'environ 1000 m² dont 870 m² de surface de vente, le tout sur un terrain de 3200 m² environ. Situé dans la zone commerciale du Sancerrois Est à Saint Germain du Puy à 10 min du centre-ville de Bourges (18). - Local commercial 1000 m² - Surface de vente 870 m² - Parking - Réserve - Bureau - Débarras - Vestiaire - Sanitaires - Terrain 3200 m²