Vente commerces Cher (18) - 30 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à DUN SUR AURON (18), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 118m² répartie sur deux niveaux (RDC/R+1). Actuellement occupé par la Caisse d'Epargne avec un bail commercial 3/6/9 ans, l'actif génère un revenu annuel de 12 291 euros HT HC. Contactez-notre équipe pour obtenir davantage d'informations.

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente ou à la location, un local commercial de 1500 m² environ, dans la ZAC de la route du Sancerrois à Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges (18).

A Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, nous vous proposons à la vente, au sein d'une zone commerciale dynamique, deux cellules de 1 228 m² à usage commercial. Les locaux sont loués à 50%.Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement.

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 495 m² sur un terrain de 1994 m² environ, avec une trentaine de places de parking, idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges (18).

18000 BOURGES - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité, sur une surface de 35 m² environ avec bureau - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Loyer Mensuel : 416 euros ttc - Budget : cession du fond de commerce à : 238 000 euros Honoraire d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 347421
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 347421BCOS Mr Collot Sylvain
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pour cause de départ à la retraite...
A quelques minutes de Saint-Florent-sur-Cher, c'est à Saint-Baudel que se trouve ce fonds de commerce d'activités Bar/Restaurant/Epicerie.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de l'épicerie, d'un espace bar, d'une salle de restaurant avec terrasse, cuisine aux normes d'hygiène alimentaire, un espace plonge, des toilettes.
A l'étage un appartement de 97m2, dépendance.
CA N-1 : 166 677 EUROS
RESULTAT NET : 21 135 EUROS
Affaire à développer...
Je vous laisse découvrir les photos... et reste à votre disposition afin de répondre à vos questions....
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833043)

18330 - Nancay - Boutique 78 m²
Au coeur d'un village d'artistes et proche de la Sologne, Justine SAVEL au 0630.280828 vous propose les murs de cette boutique d'une superficie de 78 m².
Celle-ci se compose d'une première pièce de 19 m², une seconde de 18m², une troisième pièce de 9 m², ainsi qu'une dernière de 7 m² La partie grenier est aménageable.
Cette boutique est idéale pour une reconversion ou tout simplement pour exprimer votre sens du contact et du commerce. Vous disposerez d'un espace bien agencé pour recevoir votre clientèle, un espace atelier, et d'un espace stockage.
MON CONSEIL : Il s'agit d'un bien destiné à une grande diversité d'usages, un projet commercial, un projet personnel, un investissement locatif (gîtes)...
Des travaux sont à prévoir si le grenier de la boutique souhaite être aménagé.
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Budget : 89 000 euros frais d'agence réduits de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.97% ) soit 84 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : SJS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

C'est à LA CHAPELLE D'ANGILLON (18) sur un axe très passant que vous trouverez ce fond de commerce Bar - Tabac - Loto - Presse.
le bâtiment se compose de la façon suivante :
-la surface de vente d'une superficie de 80 m2
-un local de stockage tabac
-un bureau d'environ 30 m2
-un appartement T4 de 75m2 comprenant un accès séparé avec sa cour et sa dépendance
Ses caractéristiques :
-pas de personnel à la reprise
-loyer 892 euros C.C
-fermé le lundi et le dimanche après midi
-3 semaines de congés non remplacés
-parking facile
CA 2022 > 120 359 Euros
RESULTAT > 41 256 Euros
EBE > 44 908 Euros
Affaire à saisir !!!
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires…
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831371)

vous recherchez un fonds de commerce en exploitation depuis de nombreuses années avec une clientéle fidéle , cet institut de beauté situé en périphérie de bourges,dans une commune de 2000 habitants, correspond à vos souhaits.

Proposé par l'agence ORPI PRO de BOURGES, vous disposerez d'une surface commerciale parfairement équipée sans travaux à prévoir.

CA au 30/06/2022 : 74000 Euros HT

Possibilité d'acquisition des mrus commerciaux et d'une grange attenante à fort potentiel d'aménagement.

Les honoraires de l'agence selon barême sont à la charge du vendeur.

AUBIGNY SUR NERE (18) agréable magasin de Prêt à porter féminin situé en centre ville de cette commune très
touristique...local clair , excellent CA (marques connues Maloka - petit Baigneur - tel mail - la fiancée du M. - Ethymologie
- esprit de la Mer - Agathe et L - Zilch- Lee Cooper) ...fermé dimanche et lundi, loyer 650e - possibilité murs ;accompagnement si souhaité.
parkings proches et gratuits.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830572)

L'agence ORPI PRO de NEVERS vous présente ce fonds de commerce de brasserie-restaurant exploité dans le département du Cher.
2 salles en RDC pouvant acceuillir 30 couverts pour la premiére, 90 couverts pour la deuxiéme plus une terrasse de 20 couverts.
emplacement no 1 dans un quartier trés fréquenté..
établissement en état d'explotation sans travaux, remise des locaux à neuf il y a 4 ans.

AUBIGNY SUR NERE (18) à vendre agréable Bar décoré avec goût, avec terrasse couverte de 20 places. cet
établissement repris en 2022 a réalisé une progression étonnante due au dynamisme de son propriétaire (il vend
cause rapprochement familial dû à un décès). deux soirées (très attendues) par mois, petit loyer de 400 e avec appartement T 3, fermé les dimanche et lundi et 3 semaines. PARKING FACILE ET GRATUIT.
hon 13.85 % ttc inclus charge acquéreur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce garage automobile situé à Nevers, sur un axe à fort passage .
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans, dispose d'un atelier entierement équipé de 500 m², d'un parking de 600 m², et de matériel récent et aux normes.
L'exploitant actuel propose un accompagnement, une présentation à la clientèle et à l'équipe professionnelle en place.
Bail 3/6/9, loyer 1900 euros.
Prix du fonds de commerce: 308 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323751 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

A VENDRE fonds de commerce de produits bio et produits de confort, sur voie grand passage, CA important pouvant être développé, excellent résultat, parkings privés 650 m2, peut être vendu avec un loyer ( bail neuf) ou avec ses murs (prix en supplément). magasin de 300 m2 de surface de vente, 150 m2 de bureau et réserves (avec chambre froide).
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833652)

Proche de Saint Florent sur Cher, à vendre pour cause de départ en retraite après 30 ans d'exploitation bar tabac loto presse fdj.
L'espace commerce se compose d'un bar, d'une terrasse couverte, de deux salles de restauration, d'une cuisine.
A l'étage un appartement en duplex avec cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger, un bureau,une buanderie, trois chambres, salle de bains et toilettes séparées, un grenier. Le tout pour un loyer de 750 Euros.
Je vous laisse découvrir les photos et me tiens à votre dispositions pour tous renseignements complémentaires concernant cette affaire.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811469)

L'agence ORPI PRO de NEVERS vous présenta à la vente ce fonds de commerce HOTEL-RESTAURANT situé à quelques kilométres du village préférè des français en 2021.
Situé au bord du canal latéral à la Loire, l'établissement peut acceuillir 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse.
Hotel de 7 chambres avec un taux de remplissage élevé.
Site touristique recherché et fréquenté.

BOURGES (18) à vendre magasin de Presse FDJ fleurs cadeaux papeterie librairie, en coeur de commune sur voie grand
passage vers NEVERS, excellent CA , bail 2019 loyer de 562 euros, appartement pour l'exploitant refait séjour, cuisine
sdb 3 chambres loyer de 450 e, cour, possibilité deux autres chambres. Idéal binôme, ou personne seule avec employé
(configuration actuelle). vendu avec ses murs dont le prix est en sus.
hon.11.25 % ttc INCLUS CHARGE ACQUEREUR.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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L'agence ORPI PRO de NEVERS vous présente pour investissement cet immeuble à usage mixte de fonds de commerce et d'habitation élevè sur 2 niveaux .
Superficie développée de 320 m2.
constituée en rez de chaussée d'une boutique, cuisine, arriére cuisine, laboratoire, cave..
A l'étage un appartement constitué de 2 piéces et un couloir.
Un autre bâtiment jouxtant avec communication comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc,

QUINCY (18) à vendre, après 30 ans d'activité et pour cause de départ à la retraite, Bar - Tabac - Loto - Presse bien situé dans la rue principale avec passage important de voitures, de ce village niché au milieu des vignes (Vignoble Reuilly - Quincy), affaire agréable à redynamiser facilement.
Appartement de 120m² T4, terrain clos de 500 m², loyer pour le tout de 633 EUROS MENSUELS. Parkings Publics.
Pour une qualité de vie incomparable...
N'hésitez pas à me contacter...
hon 12.29 % ttc inclus charge acquéreur.
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L'agence ORPI PRO de Bourges vous propose à la vente ce fonds de commerce non alimentaire en exploitation depuis 23 ans.
Le local de 53 m2 bénèficie d'un emplacement de premier ordre dans une galerie commercilale trés fréquentée .
CA du 01/02/2021 au 31/01/2022 :194 299 Euros
Excédent brut d'exploitation du dernier exercice : 41738 Euros.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur selon barême.

proche de CHATEAUMEILLANT (18) en coeur de village sur route grand passage LA CHATRE - MONTLUCON avec du stationnement; à vendre - Terminal de cuisson - sandwicherie . AFFAIRE SAINE, pouvant être développée, loyer 300 E possibilité appartement (impeccable) T3 au dessus loyer 300 e (total loyers 600 e) possibilité achat des murs.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823817)

L'agence ORPI PRO de Nevers vous propose ce fonds de commerce de boucherie,charcuterie,triperie,volailles, en sédentaire et non sédentaire.
CA important.
bonne rentabilité.

proche de BOURGES direction NEVERS dans commune de 2500 ha à vendre local commercial mixte comprenant un
magasin de 100 m2 occupé, avec réserves 150 m2 douches et toilettes pour le personnel, loyer 562 EUROS, appartement
loué à l'exploitant du commerce pour 450 e, comprenant grand séjour, cuisine, 3 chambres le tout refait et deux autres
chambres à refaire. petite cour fermée . bail 03/2019.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810360)

proche de SANCERRE (18) à vendre fonds de commerce d'une charmante auberge au charge d'antan, (Café - Hôtel - Restaurant) située face au canal de la LOIRE.....restaurant 2 salles, ouvert du lundi au samedi, midi et soir, fermé le
dimanche, terrasse, hôtel 8 chambres 20 couchages, excellent CA, bon EBE, bail 2022 - loyer 580 e, flux de touristes européens, qualité de vie, stationnement à proximité, vendu cause retraite (tenu depuis 2002).
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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proche de SAINT MARTIN D'AUXIGNY (18) à vendre fonds de commerce de Bar - Tabac - presse, restauration, possibilité
traiteur, en sologne du cher....
Ouvert du lundi au vendredi le midi en repas ouvrier, mercredi soir gros marché face à l'établissement avec demandes
de restauration, loyer 505 euros avec appartement (salon séjour, bains wc 3 chambres, cuisine), conjoint salarié, fermé
le samedi après mdi et le dimanche, 4 semaines de CONGES. stationnement facile, qualité de vie.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Dans le centre de VIGNOUX SUR BARANGEON (18) Tabac, Presse, Loto, PMU sur route grand passage. Pouvant être tenu par une personne seule.
Commission TABAC 89 500 EUR et Commission FDJ 19 000 EUR.
Surface de 50m² avec réserve et point d'eau..
Fermé le dimanche après-midi et le mardi
Congés annuels : 5 semaines
Cause de vente : départ à la retraite
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CULAN (18) en coeur de commune sur route grand passage (seule possibilité d'arrêt tabac pour camions sur l'axe MONTLUCON - LA CHATRE) à vendre Tabac - Presse - Loto -FDJ - alimentation.
affaire d'angle, bien positionnée , claire, excellent chiffre d'affaires, très bon EBE ; petit loyer de 600 EUROS, PARKING.
idéal couple, ou exploitée comme actuellement avec un(e) employé. horaires 7h30 - 12 h 30 ---14 h 30 - 18 h 30 DIMANCHE 9 h - 12 h.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819660)

A une heure de BOURGES (18), à vendre très belle affaire de fabrication et installation de maison à ossature bois et de charpente. Et fabrication et pose de menuiseries bois, aluminium et PVC.
Entreprise très bien implantée depuis presque 20 ans avec un bâtiment industriel (fabrication et bureau) et 2 magasins d'exposition (showroom).
Chiffre d'affaire décomposé en 30% = fabrication et pose ; 70% achat prêt à poser et pose.
CA 2022 = plus d'un million d'euros ; CA 2021 = 970 000 euros
EBE à plus de 100 k€
Résultat 2022 = 30 000 euros ; Résultat 2021 = 97 000 euros
Très bonne gestion, structure de bonne notoriété, carnet de commandes pleins pour 2023.
Contactez moi pour plus d'informations.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802448)

VIERZON (18) Centre Ville Bar - Tabac - Loto - FDJ à vendre pour cause de départ à la retraite.
Au rez-de-chaussée se trouve la surface de vente d'une superficie de 70m2 ainsi que le local de stockage tabac entièrement sécurisé. Possibilité de terrasse.
Au 1er Etage un appartement de 73m2 de type 3 refait à neuf, avec accès séparé, un garage.
L'ensemble pour loyer de 850 CC.
CA 2022 > 218 289 Euros
RESULTAT > 55 240 Euros
EBE > 76 179 Euros
Possibilité d'acquérir les murs. Affaire à saisir !!!
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements...
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818900)