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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cher (18) - 20 annonces

    Location Local d'activités 186 m²

    Location Local d'activités 186 m²

    18230 Saint Doulchard

    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 186 m² sur la commune de SAINT-DOULCHARD, à deux pas de la gare de Bourges et à 5 minutes du centre-ville.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES
    600 €/mois

    Location Local d'activités 500 m²

    18000 Bourges

    Nous proposons à la location, ce superbe bâtiment indépendant neuf à usage de local d'activité de 500m², avec parking.



    Localisation :
    BOURGES (18) - Est agglo Orléanaise
    Accès direct rocade
    Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes
    A 200kms au sud de Paris



    Caractéristiques techniques :
    Surface totale: 500m2 réparti 400m² en RDC et 100m² en R+1Dont atelier de 300m² (14.5m x 20.62m)
    Dont 100m2 de bureaux en RDC
    Dont 100m² de Mezzanine porteuse accessible par escalier



    Hauteur utile sous plafond de 7.00m
    Ensemble livré brut, fluides en attente
    2 Portes sectionnelles motorisées 3.50m de large x 4m de hauteur
    Double peau
    Dalle Béton haute résistance
    Chauffage électrique et clim réversible dans les bureaux
    100m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
    Extérieur:5 places VL
    Voirie lourde
    Zone de déchargement
    Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière
    Portails motorisés
    Conditions financières :Loyers: 65.000€/HT/HC/AN soit 5.416€/HT/HC/mois
    Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois
    Taxe Foncière : 7.500€ /AN (indicatif)
    Type de Bail: commercial
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT
    Fiscalité : TVA
    Frais de rédaction de bail : 500€ HT
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : 03/2026
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    5 417 €/mois

    Location Entrepôt 10 303 m²

    18230 Saint Doulchard

    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un entrepôt de plus de 10 000 m², divisible à partir de 3 000 m², sur la commune de Saint Doulchard. Composé de plus de 800 m² de bureaux et locaux sociaux, d'un hangar d'environ 600 m², sur un terrain de plus de 98 000 m², dans le secteur de la gare de Bourges.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Local d'activités 200 m² à 330 m²

    18100 Vierzon

    Nous proposons à la location ce très beau local d'activité de 330m², neuf, et très bien situé à proximité des grands axes de circulation sur une parcelle de 870m²,offrant 6 places de parking et un espace extérieur à l'arrière.



    Localisation:
    Situé à VIERZON (18)
    ZAC de l'Aujonnière (14 entreprises, 350 emplois)
    Environnement économique: VINCI Constructions, ALTEA, JD2 Constructions, GESSET
    Sur une parcelle de 870m² (27m x 32m)
    Description extérieur :Construction 2024
    Bardage extérieur double peau
    Couverture bac acier isolant
    2 portes de service métalliques
    2 portes métalliques à deux ventaux
    2 portes sectionnelles électriques L4m x H3m20
    4 châssis coulissants 2.50 x 1 volets roulants électriques



    Descriptif intérieur :
    Mezzanine de 70 m² environ
    Livré brut fluides en attente
    Branchements : triphasé 36KW ou plus ; eau ; fibre ; gaz (en attente de compteur)
    Raccordements : tout à l'égout ; eaux pluviales



    Ce bâtiment devra être affecté à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire conforme au Plan Local d'Urbanisme



    Conditions financières:
    Loyer HT/HC: 2.350€/mois payable d'avance au 5 de chaque mois : 2 350 euros HT
    Taxe foncière: 2000€, refacturée au preneur
    Frais de rédaction du bail: par un notaire uniquement coût 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur
    Dépôt de garantie: de 3 mois de loyer
    Etat des lieux établi par un huissier (coût 50% à charge du bailleur et 50% à charge du preneur)
    DPE à la charge du bailleur



    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71, ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    1 417 €/mois

    Location Local d'activités 230 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 230 m², au coeur du quartier des Danjons à Bourges, à 7 min de l'entrée d'autoroute A71.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Entrepôt 3 000 m² à 10 303 m²

    18230 Saint Doulchard

    Immprove vous propose à la vente, un entrepôt, sur la commune de Saint-Doulchard (18), d'une surface de 10 303 m² divisibles à partir de 3000 m², au pied de l'autoroute A71, édifié sur un foncier de 9ha.

    Immprove PARIS
    9 998 €/mois

    Location Entrepôt 650 m² à 1 900 m²

    18230 Saint Doulchard

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 900 m², divisé en deux cellules : une de 1 250 m² environ et une de près de 650 m². Situé à 2 minutes de la route d'Orléans, cet entrepôt est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Entrepôt 40 000 m² à 83 161 m²

    18100 Vierzon

    Situé au nord de Vierzon, sur un foncier de près de 16 ha, en façade de l'A71 et à proximité des échangeurs A20 et A85, projet de développement, en cours d'instruction, d'une nouvelle plateforme dernière génération, certifiée BREEAM "Excellent", d'une surface totale d'environ 83 100 m². Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024.
    ICPE : 1510, 1436, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4331, 1185, 4755
    Commune située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.

    CBRE LOGISTIQUE

    Location Local d'activités 314 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local d'activités d'environ 314 m² à BOURGES, quartier des Danjons, à 10 minutes seulement du Centre-ville.
    Ce local idéalement situé est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Entrepôt 10 500 m²

    18000 Bourges

    Patrick LOISY vous propose à la location cet entrepôt logistique situé dans l'agglomération de Bourges.
    Il dispose de :
    - 10 500 m² de surface d'un seul tenant + 300 m² de bureaux
    - Grand parking
    - Sur une parcelle de 5 hectares en zone industrielle, sortie autoroute A71 à 10 km.
    - Hauteur exploitable de 6 m à 6,50 m
    - 3 portes sectionnelles + 2 quais, 5 autres portes autour du bâtiment
    - 7 travées de 1.500 m² sans poteau
    - WC séparés, vestiaires, cuisine, mezzanine
    - Site clôturé sous vidéosurveillance



    Loyer : 36 100 euros HT HC / mois
    Taxe foncière charge locataire



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
    Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
    44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 387018 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    36 094 €/mois

    Location Local d'activités 1 280 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, à proximité du péage de Bourges (7 min), un local d'activités d'une superficie brute de 1 288 m² environ, dont 700 m² d'entrepôt, le reste en bureaux sur 2 niveaux.



    L'ensemble sur un terrain clos de plus de 12 900 m² avec accès indépendant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Local d'activités 200 m² à 408 m²

    18410 Argent Sur Sauldre





    Surface totale: 408 m2
    Surface commerciale: 200 m2
    Linéaire vitrine: 11 ml

    Conditions financières:



    Loyer annuel: 13 200,00 Euros HT/HC
    Taxe foncière: 1 500,00 Euros
    THonoraires: 24% HT du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros HT) à la charge du preneur
    Régime fiscal: TVA

    Conditions locatives:



    Bail: Commercial
    Durée: 3/6/9 ans
    Dépôt de garantie: 2 mois
    Loyer et charges: Mensuels et d'avance
    Indexation: Annuelle, date prise effet
    Indice: ILC

    Prestations et équipements:



    Accès plain-pied
    Fibre optique
    Climatisation réversible
    Carrelages
    Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
    Porte sectionnelle motorisée
    Rez-de-chaussée
    Rideaux métalliques
    Aire de retournement
    Parking extérieur

    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): En cours de réalisation



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    539 €/mois

    Location Local d'activités 500 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 500 m² chacun, comprenant des bureaux de 200 m² et un espace de stockage de près de 300 m². Ces derniers seront situés à proximité de l'autoroute de Bourges et seront disponibles en juin 2025 !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Local d'activités 135 m²

    18110 Fussy

    LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 18110 FUSSY

    Disponibilité Immédiate Réf.: 18_0035

    Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m² vous offre :



    Un espace atelier / stockage de 85 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 6m.
    Un bureau de 13 m².
    Un local technique avec douche de 8 m².
    WC.
    Une mezzanine de 30 m² avec un bureau de 14 m².

    Le bâtiment est situé sur un terrain plat de 1075 M2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

    Bail commercial 3/6/9 ans pour toutes activités artisanales ou professionnelles.

    Environnement - Desserte :



    Rocade ouest de Bourges
    Commune de 3000 habitants
    Tous commerces

    Conditions Financières :



    Loyer annuel : 13 200,00 Euros NET (soit 1 100,00 Euros NET par mois)
    Loyer annuel /m² : 97,78 Euros/m² NET
    Taxe foncière : 508,00 Euros (soit 3,76 Euros/m²)
    Honoraires à la charge du preneur selon le barème de l'agence ORPIPRO de Bourges : 24% TTC du montant du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros TTC)
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
    Indexation : Annuelle, date prise d'effet

    Surfaces Proposées :



    Surface totale : 135 m² (Divisible à partir de 135 m²)
    Surface terrain : 1 075 m²

    Conditions Locatives :



    Bail : Commercial
    Durée : 3/6/9 ans
    Régime fiscal : Exonéré

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 1 sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 100 €/mois

    Location Local d'activités 480 m²

    18340 Levet

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local d'activités de 480 m² environ, situé au nord de Levet et à 20 minutes du centre-ville de Bourges. Ce local d'activités est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES
    1 650 €/mois

    Location Local d'activités 20 m²

    18100 Vierzon

    A Vierzon, dans un bâtiment neuf idéalement situé, deux cabinets médicaux d'une superficie de 20m2 chacun à louer.



    Ils sont entièrement équipés et tout le nécessaire est mis en place pour une activité médicale optimisée, salle d'attente, salle de pause, chambre de garde de 14m², équipement neuf et internet.



    Situés à proximités de commerces, voies rapides et transports



    Disponible immédiatement.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.874993

    CAPIFRANCE QUINCY
    600 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    18570 La Chapelle Saint Ursin

    ADVENIS BOURGES vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités d'environ 1 000 m², situé à 5 min de l'autoroute et à 15 minutes du centre-ville de Bourges. Ce bien sera disponible dès janvier 2025 !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Entrepôt 360 m² à 600 m²

    18340 Plaimpied Givaudins

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un entrepôt en BEFA d'une superficie d'environ 600 m² divisibles en 360 m² pour une activité de stockage, situé à PLAIMPIED-GIVAUDINS !



    Les travaux seront réalisés sous 6 mois à compter de la signature du bail en l'état futur d'achèvement !



    - Type de bail : BEFA

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Local d'activités 330 m²

    18100 Vierzon

    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 330 m², neuf, sur un terrain de plus de 860 m², avec 2 portes sectionnelles, au nord de la ville de Vierzon avec accès rapide aux autoroutes A71 et A20.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Location Local d'activités 350 m²

    18390 Saint Germain Du Puy

    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local d'activités d'environ 350 m², comprenant environ 40 m² de bureaux et 310 m² d'entrepôt. Situé dans la zone commerciale de la route de la Charité à Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges (18), ce bien est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

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