Location Local d'activités 242 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 242 m²18570 Le Subdray

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer/mois : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activité de près de 250 m², idéalement situé dans une zone d'activité à quelques minutes de l'échangeur avec l'autoroute A71, sur la commune du Subdray.
Implanté sur un terrain clos avec parking, ce bien sécurisé sera disponible en mars 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/02/2027

Référence : BL-BC58584

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cuisine

Alarme
Vidéosurveillance

- Showroom d'environ 90 m²
- 2 bureaux de près de 20 m² chacun
- Sanitaires et kitchenette prévus dans un espace d'environ 35 m²
- Espace magasin d'environ 23 m²
- Possibilité d'un espace de stockage supplémentaire d'environ 55 m²
- Sol béton lissé et carrelage
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Système d'alarme et vidéosurveillance
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Droit de passage à l'arrière du bâtiment
- Terrain clos avec portail électrique commun
- Parking

Emplacement

Le Subdray 18570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

14 Allée Charles Pathé

18000 Bourges

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 242 m²18570 Le Subdray

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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