Location Local d'activités 630 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 630 m²Rue De Veauce, 18230 Saint-Doulchard

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 000 € HT-HC/mois

57 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 600 m², situé à Saint-Doulchard, à 10 minutes du centre-ville de Bourges et à 8 minutes de l'autoroute. Ce bien disposant de 4 portes sectionnelles sera disponible en avril 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2027

Référence : BL-BC49583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

- 4 portes sectionnelles 4 m x 4 m
- Chauffage atelier : radian gaz
- Skydômes
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Baie de brassage
- Trappe désenfumage
- Sanitaire en RDC
- Mezzanine de 100 m² environ
- Bureaux avec climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires
- Garage accolé d'environ 100 m²

Emplacement

Rue De VeauceSaint-Doulchard 18230

Transports

Bourges

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

14 Allée Charles Pathé

18000 Bourges

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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