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Location Entrepôt 450 m²Rue Louis Armand, 18000 Bourges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 450 m², composé d'un espace de stockage d'environ 330 m² et de bureaux d'une superficie d'environ 120 m². Situé à Bourges dans le quartier des Danjons, ce bien implanté sur un site sécurisé est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-BC59287

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	Bureaux	120 m²	100 € HT HC / m² / an
Stockage	Stockage	330 m²	80 € HT HC / m² / an

Bât/Lot Bureaux

Typologie Bureaux

Surface 120 m²

Loyer m²/an HT HC 100 € HT HC / m² / an

Bât/Lot Stockage

Typologie Stockage

Surface 330 m²

Loyer m²/an HT HC 80 € HT HC / m² / an

Caractéristiques

Espace de stockage

Climatisation
Faux plafond

Accueil

- Espace bureaux environ 120 m² :
- Entrée indépendante
- Espace d'accueil avec grande vitrine
- Sanitaires communs
- 2 bureaux
- Climatisation dans l'espace d'accueil et dans un des 2 bureaux
- Chauffage fioul
- Carrelage et moquette au sol
- Eclairage dalles LED et faux plafond
- Espace stockage environ 330 m² :
- Pas de chauffage
- Eclairage néons
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Quai de déchargement
- Site sécurisé

Emplacement

Rue Louis ArmandBourges 18000

Transports

Bourges

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

14 Allée Charles Pathé

18000 Bourges

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Entrepôt 450 m²Rue Louis Armand, 18000 Bourges

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

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