Location Bureaux Bourges - 26 annonces

Situé à seulement 4,2 km de l'aéroport de Bourges, votre nouvel espace de bureau flexible dispose de tout ce dont vous avez besoin pour travailler et vous épanouir. Profitez de la proximité de l'autoroute A71 pour élargir votre réseau professionnel à Paris et à travers le pays. Accueillez des clients du monde entier et réservez-leur une chambre dans l'un des nombreux hôtels situés le long de la N142, à une courte distance de votre espace de travail. Déjeunez avec votre équipe dans les restaurants de la rue Joseph Aristide Auxenfans ou commandez des plats à emporter et profitez de nos salons confortables.

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise. Localisation: Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), ZAC de l'Echangeur accessible et visible directement de l'A71, Arrêt bus à l'entrée du site sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique. Caractéristiques: Au sein d'un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitré et offre les prestations suivantes: Normes PMR (ascenseur) Climatisation Fibre Gestion Technique du bâtiment (GTB) Bornes de recharges pour voitures électriques Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges Lieux conviviaux pour repas en extérieur Coin fumeur Douches Contrôle d'accès et vidéophone. Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau. 350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge. Conditions: Loyer : 21.120€/an/HT/HC Provision taxes foncières: 2700 € (14€/m²) Provision charges communes: 4.050€ (21€/m²), soit 340€/mois La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/mois Honoraires de commercialisation charge preneur: 15% du loyer annuel HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Vous êtes un acteur du secteur du tentiaire ( banques, assurances ,mutuelles ) , vous souhaitez une nouvelle implantation avec parking et visibilité. Vous êtes artisans, commerçants, vous avez besoin de visibilité avec un show-room pour mettre en valeur vos produits. L'agence ORPIPRO de Bourges, vous propose ces locaux en parfait état. Les honoraire seront à la charge du preneur selon barème de l'agence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Convecteurs électriques - Courant faible - Couverture bac acier - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Vitrine

Nous proposons à la location, ce superbe bâtiment indépendant neuf à usage de local d'activité de 500m², avec parking. Localisation : BOURGES (18) - Est agglo Orléanaise Accès direct rocade Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes A 200kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Surface totale: 500m2 réparti 400m² en RDC et 100m² en R+1Dont atelier de 300m² (14.5m x 20.62m) Dont 100m2 de bureaux en RDC Dont 100m² de Mezzanine porteuse accessible par escalier Hauteur utile sous plafond de 7.00m Ensemble livré brut, fluides en attente 2 Portes sectionnelles motorisées 3.50m de large x 4m de hauteur Double peau Dalle Béton haute résistance Chauffage électrique et clim réversible dans les bureaux 100m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation Extérieur:5 places VL Voirie lourde Zone de déchargement Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière Portails motorisés Conditions financières :Loyers: 65.000€/HT/HC/AN soit 5.416€/HT/HC/mois Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois Taxe Foncière : 7.500€ /AN (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 03/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Vous recherchez un espace spacieux pour installer votre activité de services ou médical. L'agence ORPIPRO de Bourges vous présente ces locaux d'une surface totale de 160 m2. Situé dans un hotel particulier avec cour, en plein centre ville historique de Bourges, vous trouverez 7 bureaux, espace accueil, accés PMR. Loyer annuel : 43200 Euros HC/HT Honoraires agence à la charge du bailleur et du preneur selon barème agence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Courant faible - Hall accueillant - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 7 - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Secrétariat

ADVENIS BOURGES vous propose à la location 4071 m² de bureaux divisibles, dans la Zone d'Activité de l'Echangeur à la sortie de l'autoroute de BOURGES, répartis sur 2 bâtiments avec 335 places de parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité immédiate de l'entrée / sortie de l'autoroute A71 - Immeuble en R+1, divisible en plusieurs plateaux (3 lots) - Normes PMR, ascenseur - Climatisation - Fibre optique - Gestion technique du bâtiment - Bornes de recharge pour voitures électriques - Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharge - Lieux conviviaux pour repas en extérieur - Douches - Contrôle d'accès et vidéophone - Parkings privatifs - Restructuration à neuf du bâtiment B - Immeubles conformes au décret tertiaire 20230

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 230 m², au coeur du quartier des Danjons à Bourges, à 7 min de l'entrée d'autoroute A71. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sociaux : - Volets roulants - Parpaings - Vestiaires - Sanitaires - Carrelage au sol - Murs peints - Entrepôt : - Bardage double peau - Dalle béton au sol - Toiture fibrociment - Schendizol - Electricité triphasée - Porte sectionnelle - Nombreuses fenêtres - Places de parking extérieures

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, 135 m² de bureaux sur 2 niveaux, au sud de Bourges dans le secteur de l'aéroport et à 10 min de l'échangeur de l'autoroute A71. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : 100 m² environ, espace d'accueil, bureaux, locaux sociaux (cafétéria possible) - R+1 : environ 35 m² avec WC - Chauffage électrique - Rideau métallique - Baie de brassage - Murs peints

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux divisibles aux 1er et 2ème étage d'un immeuble d'une surface totale d'environ 113 m², situés à BOURGES, à proximité immédiate de la Gare. Venez vous installer dans ces bureaux : Au premier étage : 70 m² environ Au deuxième étage : 43 m² environ (trois bureaux disponibles de : 17 m², 15 m² et 11 m²) Ils disposent également d'espaces communs : salle de réunion et kitchenette - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux au R+1 et R+2 - Espaces communs : entrée, kitchenette, salle de réunion - Parquet au sol - Point d'eau dans chacun des bureaux - Pas d'accès PMR - Chauffage au gaz - Digicode - Parking à disposition

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux d'environ 830 m² divisés en plusieurs cellules sur deux niveaux, situés au nord de BOURGES, à 10 minutes du Centre-Ville. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 830 m² de bureaux divisés en 3 plateaux de 275 m², 285 m² et 270 m² - En rez-de-chaussée : divers bureaux fermés et en open space, salle de réunion, sanitaires, local technique, - A l'étage : open space sur une mezzanine et bureaux fermés - Chauffage électrique - Climatisation à l'étage - Parking à proximité

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 300 m², idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, à proximités de parkings publics. Bien disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrines - 1 salle d'accueil / d'attente - 2 salles de réunion - 8 bureaux - 1 salle d'archives (pouvant faire office de bureau supplémentaire) - 1 kitchenette - Sanitaires avec douche - Local informatique avec baie de brassage - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage par dalles LED - Murs peints - 1 place de parking privative

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des plateaux de bureaux répartis sur 2 niveaux, situé dans la couronne centrale de la ville de Bourges à proximité de l'Auron, sur un axe passant offrant une bonne visibilité et accessibilité. Disposant de places de parking privatives, ce bien est à proximité immédiate des zones d'activités, de l'hyper centre-ville et des axes routiers. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux sur 2 niveaux : RDC et R+1 - Espace en R-1 - Sanitaires aux 2 niveaux - Kitchenette - Climatisation réversible et chauffage électrique - Faux plafond - Dalles moquette et vinyle, carrelage - Volets roulants manuels - Parois modulaires - 7 places de parking privatives

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 298 m² en RDC d'un immeuble de bureaux, quartier du Val d'Auron à BOURGES. Ces bureaux comprenant un accueil, open spaces, bureaux individuels, avec parking à proximité, sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface d'environ 298 m2 en RDC - Un accueil - 3 open spaces - 3 bureaux - Tisanerie - Sanitaires avec douche - Local ménage - Climatisation - Chauffage au sol (gaz) - Parking à proximité

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 200 m² situé au quartier des Danjons à BOURGES comprenant 6 bureaux, salle de réunion, salle de pause, garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux disponibles immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 6 bureaux - Salle de réunion - Salle de pause - Sanitaires - Espace de stockage/garage d'environ 40 m² - Terrain clos d'environ 1 000 m² - Toiture fibrociment - Double vitrage - Volets électriques - Sol stratifié et carrelage - Eclairage néons - Chauffage électrique

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux en premier étage d'une superficie d'environ 142 m² avec 40 m² de terrasse, très bien situés dans une Zone Commerciale à 10 min du Centre-ville de BOURGES. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Une entrée - 4 bureaux - 1 salle de réunion - Parties commune: entrée/ kitchenette/ sanitaires - Deux terrasses privatives d'une superficie totale de 40 m² - Chauffage : Climatisation réversible - Parking à proximité

Venez vous installer dans ce bureau lumineux d'environ 28 m² disposant également de parties communes comprenant entrée et sanitaires. Un parking est également à votre disposition. Ce bien est disponible immédiatement - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Un bureau - Parties communes comprenant entrée et sanitaires - Chauffage électrique avec climatisation réversible - Porte avec interphone et déverrouillage à distance - Faux plafond dalles - Sol linoléum - Boite aux lettres dans le hall - Parking

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², à proximité de la Zone Commerciale Route de la Charité et à 10 min du Centre-ville de BOURGES. Ces bureaux seront disponibles dès début mai 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires avec accès PMR - Chauffage : climatisation réversible - Parking à proximité

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m² situé au Nord de BOURGES avec parking (5 places environ). Venez vous installer dans ces bureaux comprenant : un espace d'accueil, deux open-spaces, sanitaires (avec douche). Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace d'accueil - Deux open-spaces - Sanitaires avec douche - Baie de brassage - Chauffage électrique - Volets électriques - Parking (environ 5 places)

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux d'environ 205 m² sur deux niveaux, situés au nord de BOURGES, à 10 min du Centre-Ville. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle visibilité - En rez-de-chaussée : un open space et un bureau fermé, sanitaires - A l'étage : un open space, un local technique - Chauffage électrique - Climatisation à l'étage - Parking à proximité

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux sur deux niveaux d'environ 275 m² au Nord de BOURGES ! Venez vous installer dans cet immeuble de bureaux indépendants sur deux niveaux. Ces bureaux, sur un site sécurisé sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC / ILAT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au RDC : une entrée, un open space, une kitchenette - Au R+1 : une salle d'attente, 3 open spaces, un bureau - Chauffage : climatisation réversible - Dalles LED - Parking privatif - Site sécurisé : Portail électrique, digicode, site clôturé

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux d'environ 176 m² idéalement situés en plein centre-ville de BOURGES. Venez vous installer dans ces bureaux en plein coeur du centre-ville de BOURGES comprenant notamment un hall d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Hall d'accueil - 5 bureaux - Salle de réunion - Stockage - Sanitaires - Accès PMR - Faux plafond dalles - Sol parquet - Chauffage électrique

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 500 m² idéalement situé en centre-ville de BOURGES, à proximité immédiate du Palais Jacques Coeur. Venez vous installer dans ces bureaux au premier étage idéalement situés en hyper centre de BOURGES, actuellement "brut de béton" mais dont les travaux d'aménagement sont à la charge du Bailleur. Ils sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Brut de béton - Les travaux d'aménagement à la charge du Bailleur - Parking - Chauffage : climatisation réversible - Accès PMR - Ascenseur - Au premier étage

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux d'environ 170 m² avec 3 places de parking privatives en hyper-centre de BOURGES. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace accueil - 4 bureaux - Espace archives/stockage - Sanitaires - Kitchenette - Accès PMR - Chauffage électrique - Climatisation réversible - 3 places de parking privées dans la cour

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², disposant de places de parking en extérieur aux pieds du bâtiment, idéalement situé au bord de la route de la route de la Charité à Bourges. Ce plateau de bureaux est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Un bureau - Un open-space - Kitchenette - Sanitaires avec accès PMR - Baie de brassage - Climatisation réversible - Parking extérieur

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un bureau d'une superficie d'environ 33 m², proche d'une Zone Commerciale à 10 min du Centre-ville de BOURGES. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Un bureau - Une salle d'attente privative ou salle d'archives - Digicode - Interphone - Chauffage électrique avec climatisation réversible - Parties communes comprenant entrée et sanitaires - Porte avec interphone et déverrouillage à distance - Boite aux lettres dans le hall - Parking

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux d'environ 206 m² sur deux niveaux, situés au nord de BOURGES, à 10 min du Centre-Ville. Ces bureaux sont disponibles au 25 avril 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - En rez-de-chaussée : un bureau fermé et espaces communs ( entrée commune, sanitaires et kitchenette) - A l'étage : un open space et 4 bureaux fermés - Chauffage électrique - Climatisation - Parking à proximité