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Location Bureaux 209 m²Rampe Marceau, 18000 Bourges

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
3 000 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

TERTIAIRE A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local tertiaire, à usage de bureaux ou de commerce, situé au coeur du quartier de Hôtel de Ville à Bourges. Composé d'un espace accueil, de 6 bureaux, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires, ce bien sera disponible en décembre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : BL-BC59594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Belle vitrine d'angle
- Espace accueil
- 6 bureaux
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires
- Local ménage
- Local archives
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Parking public en face du local

Emplacement

Rampe MarceauBourges 18000

Transports

Bourges

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

14 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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