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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bourges - 3 annonces

    Vente Entrepôt 867 m²

    Vente Entrepôt 867 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose en exclusivité, à la vente, un entrepôt d'environ 867 m² ainsi qu'un terrain de près de 4 300 m², dans la ville de Bourges, à 2 pas de la route de la Charité.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

    Vente Local d'activités 500 m²

    18000 Bourges

    Nous proposons à la location, ce superbe bâtiment indépendant neuf à usage de local d'activité de 500m², avec parking.



    Localisation :
    BOURGES (18) - Est agglo Orléanaise
    Accès direct rocade
    Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes
    A 200kms au sud de Paris



    Caractéristiques techniques :
    Surface totale: 500m2 réparti 400m² en RDC et 100m² en R+1Dont atelier de 300m² (14.5m x 20.62m)
    Dont 100m2 de bureaux en RDC
    Dont 100m² de Mezzanine porteuse accessible par escalier



    Hauteur utile sous plafond de 7.00m
    Livré brut fluide en attente
    2 Portes sectionnelles motorisées 3.50m de large x 4m de hauteur
    Double peau
    Dalle Béton haute résistance
    Chauffage électrique et clim réversible dans les bureaux
    100m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
    Extérieur:5 places VL
    Voirie lourde
    Zone de déchargement
    Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière
    Portails motorisés
    Conditions financières :
    Prix de cession FAI: sur demande
    Prix de cession Net vendeur: sur demande
    Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois
    Taxe Foncière : 7.500€ /AN (indicatif)
    Type de Bail: commercial
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT
    Fiscalité : TVA
    Frais de rédaction de bail : 500€ HT
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : 03/2026
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Local d'activités 1 394 m²

    18000 Bourges

    ADVENIS BOURGES vous propose à l'achat, à proximité du péage de Bourges (7 min), un local d'activités d'une superficie brute de 1 288 m² environ, dont 700 m² d'entrepôt, le reste en bureaux sur 2 niveaux.



    L'ensemble sur un terrain clos de plus de 12 900 m² avec accès indépendant.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

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