Vente de Bureaux Bourges

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.
Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.
Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:
? Accessibilité (autoroute, transports en commun)
? Normes PMR (ascenseur)
? Climatisation
? Fibre
? Gestion Technique du bâtiment (GTB)
? Bornes de recharges pour voitures électriques
? Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
? Lieux conviviaux pour repas en extérieur
? Coin fumeur
? Douches
? Contrôle d'accès et vidéophone.
Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.
350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.
Conditions:
Le loyer principal serait de 25 100 €/an/HT/HCLa provision pour taxes foncières serait de 2700 € (14€/m²)La provision pour toutes les charges communes serait de 4 050€ (21€/m²), soit 340€/moisLa provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/moisA noter que c'est la consommation actuelle du bâtiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du bâtiment),Avec les travaux prévus amélioration sensible la consommation future,La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente 2 entrepôts situés à Bourges d'une surface totale de 342 m² environ. Situés au sud de la ville, avec un accès facile depuis l'autoroute A71. Lot éventuellement divisible. Travaux à prévoir.

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 662m², situé en RDC, divisible à partir de 300m², au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.
Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.
Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:
? Accessibilité (autoroute, transports en commun)
? Normes PMR (ascenseur)
? Climatisation
? Fibre
? Gestion Technique du bâtiment (GTB)
? Bornes de recharges pour voitures électriques
? Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
? Lieux conviviaux pour repas en extérieur
? Coin fumeur
? Douches
? Contrôle d'accès et vidéophone.
Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.
350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.
Ce plateau pourra être utilisé en tant que bureaux, mais offre également la possibilité d'accueillir une salle de sport, une activité de restauration, une crèche
Conditions:
Le loyer principal serait de 97 500 €/an/HT/HCLa provision pour taxes foncières serait de 10 500 € (14€/m²)La provision pour toutes les charges communes serait de 15 750 € (21€/m²),La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 14 250 € (basée sur 19€/m²)A noter que c'est la consommation actuelle du batiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du batiment),Avec les travaux prévus nous devrions améliorer sensiblement la consommation future,La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
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Provision sur charges 1 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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ADVENIS BOURGES vous propose à la location 4071 m² de bureaux divisibles, dans la Zone d'Activité de l'Echangeur à la sortie de l'autoroute de BOURGES, répartis sur 2 bâtiments avec 335 places de parkings privatifs.

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 371m² de surface privative (431m² de Surface utile), situé en R+1, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.
Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.
Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:
? Accessibilité (autoroute, transports en commun)
? Normes PMR (ascenseur)
? Climatisation
? Fibre
? Gestion Technique du bâtiment (GTB)
? Bornes de recharges pour voitures électriques
? Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
? Lieux conviviaux pour repas en extérieur
? Coin fumeur
? Douches
? Contrôle d'accès et vidéophone.
Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.
350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.
Conditions:
Le loyer principal serait de 56 000 €/an/HT/HCLa provision pour taxes foncières serait de 6000 € (14€/m²)La provision pour toutes les charges communes serait de 9 050€ (21€/m²),La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 8 200 € (basée sur 19€/m²) soit 680€/moisA noter que c'est la consommation actuelle du batiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du batiment),Avec les travaux prévus nous devrions améliorer sensiblement la consommation future,La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
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Provision sur charges 754 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 127 m², en R+1 d'un immeuble récent disposant de places de parking en extérieur aux pieds du bâtiment, idéalement situé au bord de la route de la Charité à Bourges.

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bourges (18), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 4 500 m² non divisibles. Site indépendant et entièrement clôturé. Le local dispose de 4 quais et d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de 24 places de stationnement. Disponibilité immédiate.

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 630m², situé en RDC, divisible à partir de 300m², au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.
Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.
Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:
? Accessibilité (autoroute, transports en commun)
? Normes PMR (ascenseur)
? Climatisation
? Fibre
? Gestion Technique du bâtiment (GTB)
? Bornes de recharges pour voitures électriques
? Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
? Lieux conviviaux pour repas en extérieur
? Coin fumeur
? Douches
? Contrôle d'accès et vidéophone.
Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.
350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.
Ce plateau pourra être utilisé en tant que commerce de pied d'immeuble, mais offre également la possibilité d'accueillir une salle de sport, une activité de restauration, une crèche; il peut être exploité comme bureaux.
Conditions:
Le loyer principal serait de 92800 €/an/HT/HCLa provision pour taxes foncières serait de 10 500 € (14€/m²)La provision pour toutes les charges communes serait de 15 750 € (21€/m²),La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 14 250 € (basée sur 19€/m²)A noter que c'est la consommation actuelle du batiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du batiment),Avec les travaux prévus nous devrions améliorer sensiblement la consommation future,La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 190 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
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18000 BOURGES - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité, sur une surface de 35 m² environ avec bureau - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Loyer Mensuel : 416 euros ttc - Budget : cession du fond de commerce à : 238 000 euros Honoraire d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 347421
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 347421BCOS Mr Collot Sylvain
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous recherchez pour votre commerce,ou pour votre installation professionnelle un local avec une visibilité maximale.

Vous avez trouvé , l'agence ORPI PRO de Bourges vous propose cette boutique d'angle, située en rez de chaissée.

la surface de vente de 91 m2 est complétée par des réserves de 40 m2 , le tout sur un même niveau . Possibilité de louer en plus, une surface en sous-sol de 73 m2 , loyer à convenir.

Les honoraires seront à la charge du preneur selon barême.

BOURGES (18) à vendre magasin de Presse FDJ fleurs cadeaux papeterie librairie, en coeur de commune sur voie grand
passage vers NEVERS, excellent CA , bail 2019 loyer de 562 euros, appartement pour l'exploitant refait séjour, cuisine
sdb 3 chambres loyer de 450 e, cour, possibilité deux autres chambres. Idéal binôme, ou personne seule avec employé
(configuration actuelle). vendu avec ses murs dont le prix est en sus.
hon.11.25 % ttc INCLUS CHARGE ACQUEREUR.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810359)

votre recherche de locaux porte sur un emplacement no1 ouvert sur un rond-point trés fréquenté à Bourges.
L'agence ORPI PRO a sélectionné pour vous ce local de 970 m2 . Possibilité d'un show-room de 400 m2 entriérement carrelé.
bail commercial à construire pour toutes activités y compris restauration ( présence d'un extracteur).
Parking bitumé en face.
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC
Honoraires agence partagés entre le bailleur et le preneur selon barème.

proche de BOURGES direction NEVERS dans commune de 2500 ha à vendre local commercial mixte comprenant un
magasin de 100 m2 occupé, avec réserves 150 m2 douches et toilettes pour le personnel, loyer 562 EUROS, appartement
loué à l'exploitant du commerce pour 450 e, comprenant grand séjour, cuisine, 3 chambres le tout refait et deux autres
chambres à refaire. petite cour fermée . bail 03/2019.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810360)

vous recherchez un fonds de commerce en exploitation depuis de nombreuses années avec une clientéle fidéle , cet institut de beauté situé en périphérie de bourges,dans une commune de 2000 habitants, correspond à vos souhaits.

Proposé par l'agence ORPI PRO de BOURGES, vous disposerez d'une surface commerciale parfairement équipée sans travaux à prévoir.

CA au 30/06/2022 : 74000 Euros HT

Possibilité d'acquisition des mrus commerciaux et d'une grange attenante à fort potentiel d'aménagement.

Les honoraires de l'agence selon barême sont à la charge du vendeur.

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce garage automobile situé à Nevers, sur un axe à fort passage .
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans, dispose d'un atelier entierement équipé de 500 m², d'un parking de 600 m², et de matériel récent et aux normes.
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Prix du fonds de commerce: 308 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Pour votre activité commerciale et/ou professionnelle, vous avez besoin de visibilité, d'un emplacement de premier ordre.
Ce local d'angle de 80 M2 situé en rez de chaussée vous conviendra parfaitement.
Proposé par l'agence ORPI PRO de Bourges, cette boutique est composée de :
surface de vente de 60 m2, d'une réserve de 5 m2, d'un atelier de 6 m2, de sanitaires, avec une cave de 80 m2.
le bail commercial 3/6/9 prévoit toutes activités commerciales et/ou professionnelles à l'exception de restauration avec extracteur.
Les honraires sont partagés entre le bailleur et le preneur.

A une heure de BOURGES (18), à vendre très belle affaire de fabrication et installation de maison à ossature bois et de charpente. Et fabrication et pose de menuiseries bois, aluminium et PVC.
Entreprise très bien implantée depuis presque 20 ans avec un bâtiment industriel (fabrication et bureau) et 2 magasins d'exposition (showroom).
Chiffre d'affaire décomposé en 30% = fabrication et pose ; 70% achat prêt à poser et pose.
CA 2022 = plus d'un million d'euros ; CA 2021 = 970 000 euros
EBE à plus de 100 k€
Résultat 2022 = 30 000 euros ; Résultat 2021 = 97 000 euros
Très bonne gestion, structure de bonne notoriété, carnet de commandes pleins pour 2023.
Contactez moi pour plus d'informations.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802448)

votre recherche d'un local commercial de petite surface, en parfait état, peut être satisfaite.

L'agence ORPI PRO de Bourges vous propose cette boutique en rez de chaussée.

Situation en centre ville,dans une rue passante, en parfait état, vous y trouverez une surface de vente de 30 m2, avec réserve et sanitaire.

Pour toutes activités hors restauration avec extraction.

Les honoraires seront partagés entre le bailleur et le preneur.

L'agence ORPI PRO de Bourges vous propose ce local de 110 m2 situé en rez de chaussée, dans une rue passante piétons et véhicules.
Le local est composé de:
un acceuil - bureau de 12 m2, un espace de vente de 22 m2, une piéce en arriére boutique de 35 m2, un bureau de 18 m2, un espace cuisine de 10 m2, local archives, WC.
Loyer annuel 12000 Euros HT, ( 14440 Euros TTC ).
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L'agence ORPI PRO de NEVERS vous présente ce fonds de commerce de brasserie-restaurant exploité dans le département du Cher.
2 salles en RDC pouvant acceuillir 30 couverts pour la premiére, 90 couverts pour la deuxiéme plus une terrasse de 20 couverts.
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établissement en état d'explotation sans travaux, remise des locaux à neuf il y a 4 ans.

L'agence ORPI PRO de Bourges vous propose à la vente ce fonds de commerce non alimentaire en exploitation depuis 23 ans.
Le local de 53 m2 bénèficie d'un emplacement de premier ordre dans une galerie commercilale trés fréquentée .
CA du 01/02/2021 au 31/01/2022 :194 299 Euros
Excédent brut d'exploitation du dernier exercice : 41738 Euros.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur selon barême.