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Location Commerce 76 m²Rue Du Commerce, 18000 Bourges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 611 € HT/an
Taxe foncière : 1 429 €/an
2 500 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 76 m² situé dans une rue principale du centre-ville de BOURGES.
Ce local commercial sera disponible dès début janvier 2026 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-BC55980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
- Surface de vente d'environ 76 m²
- Vitrine
- Sol linoléum
- Eclairage spots
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Cave de 62 m² environ
- Sol béton
- Eclairage néon

Emplacement

Rue Du CommerceBourges 18000

Transports

Bourges

1 km (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
25 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

14 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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