Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

A vendre droit au bail d'un local commercial situé secteur place de Jaude, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Beau linéaire de vitrine.
Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur.
Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées.
Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet Hermès inclus. Ref : 5298

Locaux d'activité neufs à vendre, à Chateaugay.
Surface de 880 m² environ (790 m² en rez-de-chaussé + 90 m² en mezzanine).
Caractéristiques : prises en 380 V, bardage double peau, portail coulissant à l'entrée du site, 4 portes sectionnelles électriques et isolées et 4 portes piétons, arrivées et évacuations indépendantes ainsi que les compteurs électriques (+ 1 général) permettant soit de revendre une partie soit d'effectuer un investissement locatif partiel ou total du site.
Prix de vente : 1 207 500 Euros Hors Taxes honoraires Cabinet Hermès inclus. Ref : 5330

Bureaux en très bon état de 87 m² environ à louer, avec un grand open-space avec climatisation réversible et deux bureaux fermés (chauffage électrique), sanitaires, avec 4 places de stationnement aérien privatifs. Arrêt de bus à proximité.
Loyer : 11 784 Euros HT/an, provisions pour charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe foncière) : 1 836 Euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Situation : Beaumont, à proximité de Clermont-Ferrand, avec accès rapide autoroutes.
Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Ref : 5264

Local professionnel à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette, 7 mètres de linéaire de vitrine, situé sur axe passant, stationnement gratuit à proximité.
Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros.
Equipement : climatisation réversible. Disponibilité immédiate.
Localisation : Clermont-Ferrand, dans un quartier avec un petit pôle de commerces. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute. Ref : 5269

A louer bureaux en open-space de 285 m² environ situés au deuxième étage, desservis par un ascenseur.
Locaux équipés de climatisation réversible, avec bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an. Charges : 7 500 Euros TTC. Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe. DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place.
Secteur : La Pardieu à Aubière, proche accès autoroutes. Ref : 4501

Locaux d'activité neufs, dalle béton, bardage double peau, à louer à Cusset, dans la zone artisanale de Champcourt.
Surface totale : 1 200 m², divisibles à partir de 234 m² (chaque cellule disposant d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une porte de secours et d'une fenêtre).
Hauteur sous faitage : 6 m
Locaux permettant du stockage, la création d'un atelier ou encore d'envisager une activité de loisirs. Les activités commerciales ne sont pas autorisées.
Stationnement sur le site.
Disponibilité immédiate. Ref : 4738

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.
Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.
Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes.
Honoraires Cabinet Hermès : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes. Ref : 5368

Bureaux lumineux à louer, idéalement situés, dans l'hyper-centre de Vichy, dans l'Allier.
Surface : 262 m² environ.
Les locaux disposent de trois entrées distinctes, 3 WC, chauffage électrique (site partiellement équipé de climatisation réversible), d'une kitchenette, d'une baie de brassage.
Possibilité de reconfiguration facile du site (cloisons légères).
Disponibilité immédiate. Ref : 5367

Local professionnel (Neuf) très bien situé à Lezoux en sortie d'autoroute - Accueil clients, bureaux, et grande zone de stockage
Idéalement situé, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, artisanat, logistique légère, etc.).
Il se compose de :
Une zone d'accueil clients agréable et accessible
Plusieurs bureaux lumineux et bien agencés
Une grande zone de stockage, offrant un volume important et facilement exploitable
L'ensemble bénéficie d'une excellente localisation, assurant visibilité, accessibilité et attractivité pour la clientèle et les collaborateurs.
Atouts :
Emplacement stratégique
Espaces bien définis et modulables
Adapté à diverses activités professionnelles
Accès pratique et circulation fluide
? Disponibilité immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez le groupe Cabinet Hermes Ref : 5185