Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Droit au bail à céder centre Clermont-Ferrand, secteur place de Jaude, avec beau linéaire de vitrine.
Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol).
Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur.
Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées.
Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet Hermès inclus. Ref : 5298

A vendre locaux d'activité neufs à Chateaugay, d'une surface d'environ 880 m² (790 m² en rez-de-chaussé et 90 m² en mezzanine), bardage double peau.
Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles électriques et isolées et 4 portes piétons, d'1 portail coulissant à l'entrée du site, de prises en 380 V, d'arrivées et évacuations indépendantes ainsi que les compteurs électriques (+ 1 général) permettant soit de revendre une partie soit d'effectuer un investissement locatif partiel ou total de la construction.
Prix de vente : 1 207 500 Euros Hors Taxes honoraires Cabinet Hermès inclus. Ref : 5330

A louer bureaux en très bon état en rez-de-chaussée de 87 m² environ, disposant d'un grand open-space avec climatisation réversible et de deux bureaux fermés (chauffage électrique), sanitaires, loués avec 4 places de stationnement aérien privatifs. Arrêt de bus à proximité.
Loyer : 11 784 Euros HT/an, provisions pour charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe foncière) : 1 836 Euros.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.
Situation : Beaumont, à proximité de Clermont-Ferrand, avec accès rapide autoroutes. Ref : 5264

Local commercial à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette.
Surface de 100 m² environ, avec 7 mètres de linéaire de vitrine.
Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros.
Equipement : climatisation réversible.
Situation : Clermont-Ferrand sur axe passant, avec stationnement gratuit à proximité. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute. Ref : 5269

A louer plateau de bureaux en open-space de 285 m² environ permettant une configuration selon les besoins de l'utilisateur, secteur la Pardieu à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, proximité autoroute.
Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an. Charges : 7 500 Euros TTC. Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe. DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place. Locaux disponibles immédiatement.
Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe. Ref : 4501

Locaux d'activité neufs, dalle béton, bardage double peau, à louer à Cusset, dans la zone artisanale de Champcourt.
Surface totale : 1 200 m², divisibles à partir de 234 m² (chaque cellule disposant d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une porte de secours et d'une fenêtre).
Hauteur sous faitage : 6 m
Locaux permettant du stockage, la création d'un atelier ou encore d'envisager une activité de loisirs. Les activités commerciales ne sont pas autorisées.
Stationnement sur le site.
Disponibilité immédiate. Ref : 4738

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.
Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.
Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes.
Honoraires Cabinet Hermès : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes. Ref : 5368

A louer bureaux lumineux idéalement situés, en plein centre-ville de Vichy, dans l'Allier.
Les locaux disposent de trois entrées distinctes, 3 WC, chauffage électrique (site partiellement équipé de climatisation réversible), d'une kitchenette, d'une baie de brassage.
Possibilité de reconfiguration facile du site (cloisons légères).
Surface : 262 m² environ.
Disponibilité immédiate. Ref : 5367

Local professionnel idéalement situé avec espaces bureaux et stockage à la sortie d'autoroute de Lezoux
Situé dans un secteur recherché, ce local professionnel très bien implanté offre des prestations complètes et fonctionnelles pour le développement de votre activité.
Il comprend :
Un espace d'accueil clients permettant une réception professionnelle et soignée
Des bureaux indépendants, confortables et bien organisés
Une vaste zone de stockage, offrant une grande capacité et de multiples possibilités d'aménagement
Grâce à sa situation stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable.
Points forts :
Emplacement de qualité
Organisation optimale des espaces
Polyvalence d'usage
Convient à de nombreuses activités professionnelles
? Bien rare sur le secteur
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 5185