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Vente Commerce 340 m²95360 Montmagny

843 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un local commercial de 340 m² situé à MONTMAGNY.
Les + :
- Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
- Plaine Vallée constitue un territoire d'exception
- Agglomération dynamique en pleine expansion
- Excellent réseau de transport
Référence : 95_0060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface détailléeSurface totale (en m2)Prix de vente net vendeur HT ou HD
Bat A - Commerce lot 1Local commercialRDC : 340 m²340843 448,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Charge au sol : 2T/m²
- Etablissement recevant du public
- Façade : bardage métallique double
- Hauteur libre sous poutre : de 4 m à 8,80 m environ
- Puissance électrique : 36
- RT 2012
- Skydome
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Vitrine anti effraction
- Au RDC : revêtement sol : dalle béton armé finition quartz lissé
- 1 ou plusieurs Bloc-portes battants d'entrée/sortie à 1 ou 2 vantaux
- Lot livré brut de finitions (sans peinture, ni revêtement de sol, ni cloisonnement, doublage, menuiserie ni faux plafonds).
- Mezzanine, charge au sol : 500 kg/m²
- Fluides en attente
- Double vitrage
- Balcon privatif
- Fibre optique
- Eclairage type réglette étanche ou gamelle LED
- Skydome de désenfumage
- Eclairage zénithal par skydome

Emplacement

Montmagny 95360
Gare d'Epinay-Villetaneuse

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
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