Vente Commerce 78 m²94550 Chevilly Larue

230 000 €
Taxe foncière : 1 455 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial louer en boulangerie.
Descriptif technique :
Surface commerciale : 77 m²
Sous-sol / Réserve : 46 m²
La boulangerie est en place avec un bail 3/6/9 signé en 2021.
Loyer : 14 400 Euros HC HT
Revalorisation des loyers tous les ans sur la base des indices des loyers commerciaux.
Prix de vente : 230 000 Euros/net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_0053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCCommerce77 m²
R-1Réserve46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 77 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
- Accès PMR
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Menuiseries posées

Emplacement

Chevilly Larue 94550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
email ✉️ contact91@orpipro.com
Facebook : @orpipromorangis
Instagram : @orpipro91_immo_entre_prorer

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU