Vente Local d'activités 1 444 m²38300 Ruy-Montceau

ORPI PRO - À VENDRE
Local commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route départementale D1006, avec un flux d'environ 26 000 véhicules par jour.
Situé sur la commune de Ruy-Montceau, au sein de la ZA Le Pérelly, le bien profite d'un accès direct et d'une visibilité optimale depuis la Route Nationale.
Implanté sur un terrain de 2 800 m², le bâtiment développe environ 1 444 m² de surface utile, répartis comme suit :
600 m² de surface de vente
544 m² de surface de stockage
300 m² de réserve en sous-sol, équipée d'un monte-charge et d'un quai de déchargement
Bureaux, sanitaires et vestiaires intégrés
L'ensemble bénéficie également de :
50 places de stationnement (25 extérieures et 25 en sous-sol)
Une façade commerciale d'environ 30 mètres linéaires
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- Accès à quai
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Nbre Parkings sous-sol : 25
- Placoplâtre
Inclut des terrains d’une surface totale de 2800 m²