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Vente Commerce 305 m²35510 Cesson-Sévigné

976 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A proximité immédiate du secteur dynamique de Via Silva, alliant accessibilité, services de proximité et innovation urbaine, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein du projet CANOPIA, une cellule commerciale à vendre au rez-de-chaussée d'environ 305 m² ; idéal pour de la restauration, ou activité recevant du public.
5 places de parking viennent compléter le bien (possibilité de places supplémentaires en complément).
Livraison brut de béton et fluides en attente ; espace à concevoir selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations : espaces de convivialité, salle de sport, terrasse, le tout à 300m du métro.
Cet immeuble bas carbone se distingue par son architecture moderne, tournée vers les consommations énergétiques optimisées.

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : 35_1284

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 305 m²
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation

Accueil

- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Panneaux solaires
- Salle de sport
- Hall d'accueil
- Terrasse
- Eclairage LED
- Intelligence énergétique
- Réglementation énergétique et environnementale RE2020
- Certification HQE
- Chauffage et climatisation par géothermie
- Autonomie en électricité

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Vente Commerce 305 m²35510 Cesson-Sévigné

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD RENNES

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