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Vente Commerce 86 m²89000 Auxerre

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 501 €/an

168 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Implanté au coeur d'Auxerre, ce local commercial de 86 m² bénéficie d'un positionnement central offrant une visibilité qualitative et une excellente accessibilité.
Entièrement rénové, le bien propose un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon les besoins d'exploitation, complété par un étage puis des combles offrant une surface exploitable supplémentaire.
L'immeuble est proposé dans son intégralité, permettant une maîtrise et une activité complète du bien.
Ce local constitue ainsi une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un emplacement reconnu, capable d'accueillir une activité pérenne dans un cadre commercial établi, tout en bénéficiant d'un coût d'implantation maîtrisé.
Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Référence : 89_000108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Fibre optique

- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Fibre optique

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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