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Vente Local d'activités 494 m²67270 Hochfelden

725 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 919 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.
Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j
Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez
- Sous sol des caves
- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation
- Au 1er étage : 4 appartements loués
- Au 2eme étage : 2 appartement loués
Ravalement de façades récent- DPE immeuble en cours
Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2
RDC202
1er42,4
1er50,4
1er64,3
1er45,8
2eme54,1
2eme37,4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Emplacement

Hochfelden 67270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

ROMAIN PERCIE DU SERT

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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