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Vente Commerce 360 m²63170 Aubiere

630 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 360 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Aubière, offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose :
- d'un showroom de 270 m2, climatisé, accessible de plain-pied avec vitrine,
- d'un espace bureaux/salle de pause de 30 m2,
- d'une surface de stockage de 60 m2, accessible par une porte sectionnelle et une porte de service,
- 13 places de parking.
Très bon état général, construction de 2016.
Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface de plancher.
Taxe foncière : 4 060Euros.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Toiture isolée bac acier double peau
- Vitrine

Emplacement

Aubiere 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs.
L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs.
La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service.
Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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