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Location Commerce 598 m²89400 Migennes

4 485 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

MIGENNES, Zone commerciale proche de nombreuses enseignes, venez découvrir ce local récent, dans un excellent état avec 17m de linéaire vitrine, se composant ainsi :
- 480m² de surface de vente entièrement plat
- 68m² de réserve
- Double WC, réfectoire avec cuisine
- Nombreux stationnements en façade du bâtiment
Opportunité commerciale à ne pas rater !
Possibilité murs à la vente avec terrain supplémentaire. Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_000127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 17 m
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Archives
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Réseau CANALIS
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Bâtiment récent avec éclairage LEDS et climatisation réversible.
- Nombreux stationnements en façade.

Emplacement

Migennes 89400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Johan TEIXEIRA

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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