Location Commerce 1 530 m²38300 Ruy-Montceau

8 542 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

  • Proche gare Bourgoin-Jallieu
  • Site sécurisé
  • Site sécurisé
Le bâtiment est implanté dans la commune de Ruy-Montceau, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les livraisons. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec des commerces et services à proximité, ainsi que d’un accès rapide à la gare de Bourgoin-Jallieu. Le site offre un cadre professionnel sécurisé et des prestations adaptées aux activités commerciales, incluant un grand parking privatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 38_0193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1530 m²67 € HT-HC/m²/an26/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Ruy-Montceau 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Ruy-Montceau

Contacter l'agence

Loïc Letourneaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU