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Location Commerce 553 m²38950 Saint Martin Le Vinoux

4 380 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 9 000 €/an

Bien également à vendre

795 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

À SAINT MARTIN LE VINOUX, découvrez ce local commercial de 553 m² A LOUER ou A VENDRE. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide menant à Grenoble, grâce à sa façade de 20 mètres. Stationnement public "zone bleue 1H" face au local - 13 places dont 1 PMR. Aire de livraison. Arrêt de tramway et bus à quelques mètres. Ce local est idéal pour un Show Room, du commerce, une salle de sport ou de loisirs, du médical, un atelier de production...
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : 38_0166

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Chauffage au sol
- Grandes vitrines

Emplacement

Saint Martin Le Vinoux 38950

- Tram Saint-Martin-le-Vinoux - Hôtel de Ville (236m) - supérieur à Lignes : E
- Bus Conrad Kilian (25m) - supérieur à Lignes : 55, 56, 261, 161

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5

(14 avis)

Grégory THOMAS

39 Chemin du Vieux Chêne

38240 Meylan

Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.

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