Vente commerces Ruy-Montceau - 15 annonces

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau.
. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²
. Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Quai de déchargement
. Façade bâtiment 30m
. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Parking extérieur 25 places + parking couvert sous-sol 25 places
. Quai de déchargement
. Bureau, vestiaire, sanitaire
. Monte-charge
. Façade bâtiment 30m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel

Situé en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 115,8 m²
Local entièrement rénové il y a 1 an
Belle surface de magasin, lumineuse et exploitable immédiatement
Cabine d'essayage
Arrière-boutique avec WC
Sous-sol : une cave, pratique pour du stockage supplémentaire
Climatisé
Accès PMR
Un emplacement premium :
Au cœur du centre-ville, sur l'axe piéton de la rue de la liberté
Proximité immédiate : parkings publics, commerces, restaurants, transports en commun
Secteur dynamique avec un fort passage piéton
Activités possibles :
Local adapté à toutes activités de commerce, boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, etc.
Restauration non autorisée.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une enseigne recherchant visibilité, flux et notoriété.
Prix de vente FAI: 220 500€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Emplacement premium – Programme neuf “Le Lys” – Livraison 4e trimestre 2027
Blot Immo Pro vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au rez-de-chaussée du futur programme immobilier Le Lys.
Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement central, d'un accès direct depuis la rue et d'un environnement particulièrement adapté à l'installation d'une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou libérale.
Situés à proximité immédiate des commerces, services, parkings publics et flux piétons du centre-ville, ces locaux offrent un cadre neuf, qualitatif et valorisant pour développer votre activité.
Les points forts du bien
Emplacement hyper-centre
Adresse centrale, secteur recherché, environnement commerçant et dynamique.
Locaux neufs en rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue, excellente praticité pour recevoir une clientèle ou une patientèle.
Parkings publics à proximité immédiate
Un vrai atout pour les clients, collaborateurs ou patients.
Locaux livrés bruts
Aménagement libre selon votre activité, votre concept et vos besoins.
Plusieurs activités possibles
Commerce, artisanat, bureaux, profession libérale, activité de service, cabinet, showroom, agence, etc.
Possibilité de réunir les deux lots
Idéal pour un projet nécessitant une surface plus importante.
Surfaces disponibles
Local 1 : 81 m²
Prix de vente : 130 000 € HT
Local 2 : 133 m²
Prix de vente : 212 000 € HT
Surface totale possible après réunion : 214 m²
Prix de vente moyen : 1 600 € HT/m²
Conditions et informations complémentaires
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Restauration interdite.
Pourquoi se positionner maintenant ?
Les petites et moyennes surfaces en rez-de-chaussée, en programme neuf et en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu sont rares.
Ce type d'actif offre une vraie souplesse : exploitation par l'utilisateur, investissement patrimonial, ou stratégie long terme sur un emplacement central.
Contact
Notre équipe vous accompagne dans l'étude de votre projet, la faisabilité de votre activité et la constitution de votre dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les plans et les conditions de réservation.

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
. Immeuble neuf
. Commerces livrés brut de béton
. Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
. Panneaux photovoltaïques
. Façade : Bardage métallique et bois
. Menuiseries bois
Surface RDC : 3495,96 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
153 places de stationnement, nous consulter

Local commercial à vendre BOURGOIN JALLIEU (38) MURS COMMERCIAUX LOUÉS de 486m2 .
très belle opportunité, murs loués actuellement en restauration, avec un loyer annuel à 60000€ ..
récemment installé fin 2024, les preneurs ont fait de gros travaux et sont sur une enseigne nationale...
local situé en emplacement N°1, entouré d'enseignes nationales, de parking ....tous les éléments pour en faire une valeur sûre et donc un bon placement de long terme..
réelle et rare opportunité pour ce dossier à saisir ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956682

Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1.
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS !!
BOURGOIN JALLIEU ensemble de cinq locaux de 115 m² au total (15 à 30 m²) loués en activités tertiaires et services dans nouveau centre commercial.
Au premier niveau, baie vitrée, des entrées indépendantes, parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.
Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre !
Autres lots possibles de 90 m² à 124 m², tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.951409

Rare sur Bourgoin Jallieu, local commercial permettant d'exercer le commerce de détail en périphérie.
Excellente visibilité sur un axe passant.
D'une largeur de 8 mètres, il dispose d'une vitrine d'environ 15 mètres linéaires en double exposition, assurant une forte luminosité naturelle et une mise en avant optimale de votre activité.
- Aménagements et équipements : Sol en carrelage/Murs en placoplatre/Climatisation réversible intégrée au plafond,Menuiseries aluminium,
Une réserve / locaux sociaux à l'arrière du local pour le stockage ou l'aménagement complémentaire.
- Idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité : commerce de détail, agence, showroom, institut, etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Cœur de ville • Rue piétonne • Axe ultra passant • Visibilité exceptionnelle
Rare opportunité en plein centre de Bourgoin-Jallieu : découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville.
Implanté au cœur de la rue piétonne, il bénéficie d'un flux constant de piétons, offrant un cadre stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur très recherché.
Un local fonctionnel et parfaitement agencé
Surface totale : environ 65 m², répartie comme suit :
Espace de vente principal : 55 m²
Réserve / stockage : 10 m²
Local modulable selon votre projet
Des prestations prêtes pour une installation immédiate
Local propre et exploitable rapidement
3 belles vitrines en angle, offrant une visibilité remarquable
Climatisation réversible neuve(Instalation février 2026)
Emplacement premium en centre-ville
Idéal commerce
Un bien rare sur le marché local
Un emplacement aussi qualitatif en cœur de ville est une opportunité à saisir rapidement.
Prix 108 000€
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité
Pour ce local commercial indépendant
Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur)
Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
Quai de déchargement
Bureau , vestiaire , sanitaire
Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6
Façade bâtiment 30m
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur sous plafond 3,15m
Renseignements et visites au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Blot Immo Pro vous propose à la vente, 3 cellules d'activité situées au cœur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Les surfaces disponibles varient de 319 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins. Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement.
Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l'autoroute A43. Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules.
Caractéristiques du bien :
Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds.
Bâtiment conforme à la norme RT2020.
Prestations :
Fibre optique.
Portes sectionnelles motorisées.
Compteur EDF triphasé tarif bleu.
Éclairage LED.
Charge au sol : 2 T/m².
Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m.
Bardage double peau.
Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande).
Conditions de location pour le Lot N°6 :
Surface atelier : 227 m² + mezzanine de 92 m² (total : 319 m²).
Prix de vente HT 430 650€ hors honoraires agences.
Honoraires agence nous consulter.
Porte sectionnel motorisé
Places de parking privatives
Quai extérieur commun
Disponibilité immédiate !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cœur de ville – Axe ultra passant – Visibilité exceptionnelle
Rare opportunité en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu : découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville, bénéficiant d'un flux constant piétons + véhicules.
Que vous soyez commerçant, professionnel ou investisseur, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.
Un local fonctionnel et parfaitement agencé
Surface totale : 70 m² environ, répartie comme suit :
Espace de vente principal : 55 m²
Coin bureau indépendant : 15 m²
Espace réserve / stockage
Local modulable selon votre projet
Prestations prêtes pour une installation immédiate
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Fibre optique
Double vitrage
Climatisation réversible
Un espace sain, moderne et opérationnel, permettant une prise en main rapide sans lourds travaux.
Un environnement commerçant dynamique
À proximité immédiate :
Commerces de centre-ville
Restaurants et services
Transports en commun
Parkings publics à quelques pas, facilitant l'accès et le stationnement clientèle
Une opportunité rare sur le secteur
Un emplacement central, une surface idéale, des prestations complètes : ce type de local est très recherché sur Bourgoin-Jallieu.
Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet.

La SLDI vous propose à la vente sur un axe très passant à 5 minutes du centre-ville de BOURGOIN JALLIEU, un local commercial indépendant d'une superficie totale de 1423.50 m² dont 1146.50 m² de surface en RDC et 277 m² de réserve en R-1, monte charges, parking 50 places, quai de déchargement, terrain 2800 m². Belle visibilité depuis la route.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1146,5 m²

- Local commercial à vendre ou à louer -
A toute proximité de Bourgoin-Jallieu, dans la commune de Ruy-Montceau, local commercial avec linéaire de 30 m.
Excellente visibilité sur route très passante.
Le local est composé d'une surface de vente/stockage d'environ 1000 m² et d'une réserve de 300 m² sur un terrain de 2 613 m².
Une cinquantaine de parkings devant à l'arrière du local.
Quai de déchargement.
Monte-charge.
Bureau, vestiaire, sanitaire.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.
De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.
N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940246