Vente Commerce 142 m² à 609 m²3 Rue Michel Carron, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
339 696 €

A VENDRE, Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
. Immeuble neuf
. Commerces livrés brut de béton
. Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
. Panneaux photovoltaïques
. Façade : Bardage métallique et bois
. Menuiseries bois
Surface RDC : 3495,96 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
153 places de stationnement, nous consulter
Conditions particulières à la vente : 153 places de stationnement, nous consulter
Disponibilité : 21/10/2025
Références : 12586220B-0001V, 12586220C-0022V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux142 m²339696 €
1Bureaux144 m²358850 €
1Bureaux148 m²355704 €
1Bureaux154 m²362520 €
1Bureaux154 m²401596 €
1Bureaux169 m²405720 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux572 m²1366554 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux574 m²1372361 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux574 m²1257892 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux577 m²1262688 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux590 m²1410315 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux609 m²1394449 €

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Rue Michel CarronBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

4 km (soit 5 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

4 km (soit 5 min en voiture)

L'isle-D'abeau

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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