Vente Commerce 141 m² à 4 403 m²3 Rue Michel Carron, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
339 696 €

A VENDRE, Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu

Vente Bureaux 141 m² à 4 403 m²

À partir de
339 696 €

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
. Immeuble neuf
. Commerces livrés brut de béton
. Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
. Panneaux photovoltaïques
. Façade : Bardage métallique et bois
. Menuiseries bois
Surface RDC : 3495,96 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
153 places de stationnement, nous consulter
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 12586220B-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
14Bureaux169,0516 mois après travaux
16Bureaux154,4616 mois après travaux
15Bureaux151,0516 mois après travaux
13Bureaux148,2116 mois après travaux
11Bureaux143,5416 mois après travaux
12Bureaux141,5416 mois après travaux
RDC1Locaux Commerciaux608,9316 mois après travaux
RDC6Locaux Commerciaux590,0916 mois après travaux
RDC2Locaux Commerciaux576,5716 mois après travaux
RDC5Locaux Commerciaux574,3816 mois après travaux
RDC3Locaux Commerciaux574,2116 mois après travaux
RDC4Locaux Commerciaux571,7816 mois après travaux
Total4 403,81 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 3495.96 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Conditions particulières à la vente : 153 places de stationnement, nous consulter

Vente Commerce 571 m² à 4 403 m²

À partir de
339 696 €

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
. Immeuble neuf
. Commerces livrés brut de béton
. Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
. Panneaux photovoltaïques
. Façade : Bardage métallique et bois
. Menuiseries bois
Surface RDC : 3495,96 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
153 places de stationnement, nous consulter
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 12586220C-0042V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
14Bureaux169,0516 mois après travaux
16Bureaux154,4616 mois après travaux
15Bureaux151,0516 mois après travaux
13Bureaux148,2116 mois après travaux
11Bureaux143,5416 mois après travaux
12Bureaux141,5416 mois après travaux
RDC1Locaux Commerciaux608,9316 mois après travaux
RDC6Locaux Commerciaux590,0916 mois après travaux
RDC2Locaux Commerciaux576,5716 mois après travaux
RDC5Locaux Commerciaux574,3816 mois après travaux
RDC3Locaux Commerciaux574,2116 mois après travaux
RDC4Locaux Commerciaux571,7816 mois après travaux
Total4 403,81 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 3495.96 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Conditions particulières à la vente : 153 places de stationnement, nous consulter

Emplacement

3 Rue Michel CarronBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

4 km (soit 5 min en voiture)

Fort Worth

4 km (soit 5 min en voiture)

L'isle-D'abeau

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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