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Vente Fonds de Commerce 110 m²94120 Fontenay Sous Bois

Prix de cession : 577 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial avec Appartement dans le Quartier des Rigollots

Local commercial polyvalent, accompagné d'un appartement, dans le quartier prisé des Rigollots.
Idéalement situé à seulement cinq minutes de la future station de métro de la ligne 1, ce bien offre un potentiel de développement significatif.
1. Caractéristiques du Local :
Surface totale : 75 m² de plain-pied, en angle de rue pour une visibilité optimale.
Comprend : un espace bar pour une vingtaine de couverts, une cuisine, et une salle de restaurant pouvant accueillir 20 à 30 couverts soit un total de 50/60 couverts.
Atout supplémentaire : un sous-sol de 50 m² pour le stockage.
État : À rénover entièrement.
Équipements : Tables, chaises et matériel de cuisine inclus mais nécessitant un renouvellement.
2. Caractéristiques de l'Appartement :
Surface : 35 m², situé au premier étage.
Vue : Donne sur la rue, offre un cadre de vie urbain.
État : À rénover
Potentiel du Bien :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la future ligne de métro ligne 1 stations 'Rigollots'
Idéal pour des projets de restauration, avec une extraction existante et un fonds de commerce cédé gratuitement.
Visite vidéo disponible sur demande
Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879
Référence : VP25302-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC75Local commercial à usage de restauration
135Appartement à rénover

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 75 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
metro

Quartier : Rigollot-Roublot-Carrières

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Arnaud DOUARCHE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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