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Location Commerce 35 m²80000 Amiens

1 200 € HT-HC/mois

411 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - CENTRE VILLE AMIENS - 35 M2 - RESTAURATION - À LOUER

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRÊT À L'EMPLOI EN PLEIN CŒUR D'AMIENS
Vous rêvez d'ouvrir votre Fastfood dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
- Situation idéale : En plein centre-ville d'Amiens, à deux pas de la majestueuse Cathédrale et de la dynamique Place Gambetta, ce quartier à forte attractivité touristique et commerciale garantit un flux de clients toute l'année.
- Parfait pour la restauration : Ce local de 35 m² est déjà équipé de gaines d'extraction, vous permettant d'installer votre concept rapidement et sans contrainte technique.
- Un environnement commercial dynamique : Bars, restaurants, agences de voyages, bureaux, commerces d'accessoires et tourisme… Un quartier vivant qui attire une clientèle variée et captive.
- Conditions attractives :
Loyer mensuel : 1 200 € HT (soit 14 000 € HT/an HC) par mois
Taxe foncière & charges : 200 € HT/mois
Honoraires de négociation : 6 600 € HT à la charge du Preneur
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Prestations : Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir.
Gaine d'extraction et cuisine aménagée.
Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir.
Gaine d'extraction et cuisine aménagée.

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 23170

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	35 m²	411 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Amiens 80000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7(185 Avis)

26 Rue De Paris

80000 Amiens

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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Jérémy Da costa

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