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Vente Commerce 63 m²94120 Fontenay Sous Bois

315 000 €
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Local Commercial en Vente à Fontenay-sous-Bois

Local commercial de 63 m² spécialement aménagé pour une activité médicale, idéalement situé au coeur de Fontenay-sous-Bois, dans le quartier dynamique du Village.
Superficie
63 m², parfaitement agencé et modulable.
Année de Construction
1995, garantissant qualité et conformité.
Indépendance
Le local ne fait pas partie d'une copropriété, offrant une gestion simplifiée sans charges communes.
Chauffage
Électrique couplée à une bonne isolation (DPE C)
Huisseries et Volets
Récents, assurant une excellente isolation et sécurité.
Taxe Foncière
1429 €/an
Aménagement Intérieur
Sol en carrelage élégant et facile d'entretien.
Disposition du Local
- Entrée : Accès direct sur rue, pour une visibilité et accessibilité maximales.
- Salle d'Attente : Permettant d'accueillir les patients dans un environnement agréable.
- Bureaux de Consultation : Trois espaces distincts, chacun équipé d'un point d'eau, optimisant l'efficacité des soins.
- Cabinet de Toilette
Disponibilité
- Avril 2024
Ce local est idéal pour les professions libérales dans une zone recherchée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879
Disponibilité : ∑ - avril 2024
Référence : VP25805-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC63Composé d'un espace d'accueil, d'un cabinet de toilettes et de 3 cabinets avec point d'eau

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 63 m²
  • Année de construction : 1995

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Arnaud DOUARCHE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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