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Location Commerce 350 m²13003 MARSEILLE

2 700 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Local Commercial / Entrepôt - 350m2 - A Louer - Métro National

Secteur Marseille 3ème / Métro National
Rare à la location.
Nous vous proposons une surface de 350m2 au RDC d'un immeuble d'activité à 200m du Métro National.
Anciennement occupé par une activité de garage, le local au RDC dispose d'une hauteur 4m sous plafond, d'un WC / Point d'eau situé au fond du local et de deux accès en façades dont une pour véhicules.
Idéal pour de l'entreposage, de l' activité, du stationnement, ou encore pour une activité commerciale. Faible charges et foncier. Bail précaire sur 36 mois privilégié.
Infos et visite sur demande :
Julien TAIEB : 06 67 03 35 58
(RSAC - 798 762 035)
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 04/04/2024
Référence : PI1-055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 350 m²
  • État du bien : Ancien

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

MARSEILLE 13003
Quartier : Metro National

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Julien Taieb

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.

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