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Location Commerce 375 m² à 2 166 m²34800 Clermont L Herault

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 180 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
4 332 000 €

LOCAL COMMERCIAL ET/OU D'ACTIVITE DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE A CLERMONT L'HERAULT

À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.
Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.
Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.
Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.
L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire
Pas de « pas de porte »
Disponible immédiatement, à visiter absolument !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageTypeSurfacePrix de vente HTLoyer annuel HT HC
Lot 8 - RDCCommerce / Activité510 m²73 440 € HT HC/AN
Lot 9 - RDCCommerce / Activité375 m²54 000 € HT HC/AN
Lot 10 - RDCCommerce / Activité393 m²56 592 € HT HC/AN
Lot 6 - R+1Commerce / Activité378 m²54 432 € HT HC/AN
Lot 7 - R+1Commerce / Activité510 m²73 440 € HT HC/AN
Lots 6, 7, 8, 9 et 10 (RDC et R+1)Commerce / Activité2 166 m²4 332 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 3444 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Clermont L Herault 34800
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 30 min
Gare SNCF Béziers : 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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