1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Loire-atlantique
  4. Guérande
  5. Local commercial - guerande

Location Commerce 70 m²44350 Guérande

800 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - GUERANDE

Dans les rempart de GUERANDE
Un local commercial de 70m2 environ comprenant :
- Un espace de vente avec vitrine
- Une réserve sur l'arrière
- Des sanitaires
Le tout en bon état
Disponible à partir du 01/03/2024
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 9600€
Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur TOM& TF : 1300€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer payable mensuellement d'avance
Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou pour toute entreprises de moins de trois ans
Honoraire de commercialisation et de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2024
Référence : 5037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Guérande 44350
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

4.5
(515 avis)

DELATTRE Gwénaëlle

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
N'hésitez plus et contactez nous !

Loire-Atlantique - Location Locaux commerciaux

Guérande - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BRAS Immobilier
4.5
(515 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU