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Location Commerce 810 m²20 avenue Rhin et Danube, 81600 Gaillac

26 349 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 40 500 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial neuf - GAILLAC

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire des surfaces commerciales dont le PC est obtenu idéalement positionné en face d'une locomotive alimentaire générant plus de 20 M euros de CA.
Les locaux sont divisibles et seront livrés brut de béton fluides en attente.
Idéalement : Boulangerie, restauration, équipement de la maison, de la personne, médical, pharmacie, optique....
Tout Commerce
Référence : 2285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

20 avenue Rhin et DanubeGaillac 81600

Transports en commun

Rhin et Danube

10 m (soit 0 min à pied)

Bus3

Gaillac

917 m (soit 12 min à pied)

227

Tessonnières

3307 m (soit 44 min à pied)

227
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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