Vente Commerce 473 m²69780 Toussieu

1 250 000 €

Local commercial neuf pour Restaurant à TOUSSIEU - A VENDRE OU A LOUER - 473 m² + terrasse de 196 m²

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment commercial neuf à usage de restauration. Donnant sur le rond-point de la route d'Heyrieux et ses 30 000 véhicules par jour, pouvant offrir ainsi une visibilité exceptionnelle, ce restaurant de 473 m² répartis sur 2 niveaux accueille au RDC 343 m² de surface et 130 m² en R+1, avec une terrasse de 196 m².
Disponibilité immédiate !
Livré brut de béton, fluide en attente
Vitrine posée
Terrasse
3 places de parking
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1339400-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Terrasse19615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
R+1Locaux Commerciaux13015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCLocaux Commerciaux34315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule RESTAURANTLocaux Commerciaux473Immédiate118,05 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux2 642,71 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceRESTAURANT
Total669 m²
Type Terrasse
Surfaces 196
Étage R+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 343
Étage Total Cellule RESTAURANT
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 118,05 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 669 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 473 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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