Location de locaux commerciaux Val-de-Reuil - 3 annonces

Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté.
Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité.
Proche des écoles, habitations et axes routiers.
Prestations - équipements : Local de 221m² livré brut de béton, fluides en attente: - grande facade vitrée- luminosité naturelle- emplacement en angle- accessibilité PMR- stationnement à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Prolocaux vous propose à la location un local commercial de 750m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et au bord d'un axe routier très fréquenté garantissant une excellente visibilité.
- Emplacement premium
- Façade linéaire de 23m offrant une grande visibilité
- zone commerciale dynamique avec plusieurs enseignes nationales déjà implantées (Mc donald's, Burger King, Au bureau...)
- idéal pour une activité de restauration ou bureaux à usage commercial
- Grand terrain attenant, ce qui offre une grande possibilité pour du parking
Prestations - équipements : La superficie du local est de de 750m2 :oAu RDC: 500m²o+ À l'étage : 250m² mezzanine oParcelle de terrain d'environ 3160m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En face du parking de la Gare, dans un ensemble plus vaste à construire, 2 locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 303 m², divisibles en 2 cellules de 77 et 226 m² (avec une terrasse de 96 m²).
* Livrés brut de béton et fluides en attente.
* Huisserie posée et vitrine.
* Accès PMR.
* Double vitrage.
Parking dédié d'environ 15 places dont 2 PMR.
Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance