Location Commerce 350 m²14740 Thue Et Mue

2 200 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Taxe foncière : 3 498 €/an

LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITE A LOUER

Sur une ZA, local commercial ou local d'activités, d'une superficie d'environ 350 m² (SDP) comprenant :
- un show-room de 137 m².
* Vitrine de 10 m² linéaire en façade, doublée d'un rideau métallique.
- une zone de stockage de 138 m², disposant d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3.50 m.
* Hauteur sous plafond de 5,30 m.
- des bureaux et locaux sociaux de 60 m² (une douche et 2 sanitaires dont 1 PMR donnant sur la zone bureaux, et un sanitaire avec douche donnant sur le dépôt).
Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC.
* Mur coupe feu 2h avec le local voisin.
* Chauffage électrique, ballon d'eau chaude.
* Alarme.
* Compteur en triphasé.
Terrain privatif pour le bâtiment comprenant deux lots non clos.
8 places de parking en extérieur dont une PMR.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_38970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSDPSurface utileLoyer annuelTaxe foncière 2024
2 (droite)350 m²335 m²26 400 € HT3 498 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Thue Et Mue 14740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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