Location Local d'activités 590 m²42340 Veauche

4 000 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT

LOCAL D ACTIVITE

Veauche, en zone industriel, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 590m² sur une parcelle de 2157m². Vous disposez de 75m² de bureaux avec réfectoires, sanitaires et douche, ainsi qu'une partie atelier d'environ 515m² avec deux mezzanines. le bâtiment est en excellent état et vous disposez également de 9 places de parking avec une place PMR dans un terrain clos et enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Preneur: 8000€HT soit 9800€TTC.
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 156541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Veauche 42340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Cours Victor Hugo
42000 Saint-Étienne
Parce que vos projets professionnels nous tiennent à cœur et demandent une étude approfondie, et parce que trouver l’emplacement idéal pour exercer son activité est une étape de taille dans la réussite de son projet, les agences 42eme Avenue Immobilier Saint-Etienne ; Plaine du Forez et 43eme Avenue Immobilier Haute-Loire disposent d’une équipe de 4 spécialistes de l’immobilier professionnel à votre écoute. Leurs domaines de compétence : - Vente de fonds de commerces de tous types (café, hôtel, restaurant, boulangerie/pâtisserie, tabac, équipement de la personne et de la maison, concessionnaire, salon de coiffure, d’esthétique…) - Droit au bail et mise en location (locaux commerciaux) - Immobilier d’entreprise (bâtiments industriels, bureaux, locaux d’activité, terrains, découpes de tènements …) – Avis de valeur – Gestion locative – Chasseur immobilier - Conseils et suivi. Nous intervenons sur les secteurs de Saint-Etienne et sa couronne, l'Ondaine, la Haute-Loire, la Vallée du Gier, la Plaine du Forez ... Nos conseillers mettent tout en œuvre pour vous accompagner au mieux dans votre projet, selon vos besoins, grâce à leur parfaite connaissance du marché, de l’état du marché, leurs connaissances juridiques et financières, leur réseau de partenaires (courtiers en prêts et travaux, artisans, promoteurs, architectes, diagnostiqueurs, …) et les outils de communication mis en place (site internet, partenaires et supports web comme Le Bon Coin, Cession PME …, parutions sur les réseaux sociaux, panneaux, …). Que vous soyez propriétaire bailleur, preneur, investisseur ou tout simplement que vous souhaitez démarrer votre projet avec un suivi complet, nous travaillons ensemble afin de finaliser vos projets.
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