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Location Local d'activités 195 m²12 Rue Jacquard, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 005 €/an
1 834 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

Local d activités à louer à Chassieu avec vitrine showroom et hauteur sous plafond

Ce local d'activités à louer est situé au sein de la zone d'activités de Chassieu, dans un parc immobilier récent. Il profite d'une visibilité optimale grâce à une large vitrine showroom en rez-de-chaussée et de bureaux climatisés. L'entrepôt, de forme régulière, offre une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage ou l'aménagement selon les besoins professionnels. Une porte sectionnelle électrique ainsi qu'une vaste aire de déchargement rendent l'accès simple pour les poids lourds et véhicules utilitaires. Le local est également équipé d'un système d'alarme avec vidéo surveillance, d'une kitchenette, de vestiaires et sanitaires, d'un local informatique, ainsi que de quatre places de parking. La présence de la fibre optique, d'une installation électrique en triphasé et d'une puissance de 36 kVA apportent un confort supplémentaire à l'exploitation de ce site. Ce bien propose aussi un revêtement de sol PVC imitation bois, un éclairage adapté, une isolation et une charpente métallique, garantissant de bonnes conditions d'utilisation. L'ensemble de ces prestations en fait un espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Proximité de la zone d'activités de Chassieu
Accès direct aux axes routiers majeurs
Arrêts de bus à proximité
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Vidéo surveillance
Kitchenette
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 4 places
Eclairage néon dans l'entrée
Eclairage LED dans les bureaux
Faux plafond
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Revêtement au sol PVC imitation bois
Porte sectionnelle électrique 4 x 4.5
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Trappe de désenfumage
Accès plain-pied dans l'entrepôt
Bardage simple peau
Bardage agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Skydôme
Surface RDC 152,5 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,4 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard périphérique
Rocade Est
Bus TCL 76
Bus TCL 149
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2194696-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 42,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 42,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Loyer 112,82 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 195 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux42,5Immédiate
RDCEntrepôts110Immédiate
RDCBureaux42,5Immédiate
Total CelluleActivités195Immédiate112,82 m²/an HT HC
Total195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue JacquardChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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