Location Local d'activités 205 m²34570 Vailhauques

2 700 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
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LOCAL D'ACTIIVTÉ AMENAGÉ À LOUER À VAILHAUQUES

Local d'activité à Louer à Vailhauquès d'environ 205m².
Prestations :
- Copropriété en volume (panneaux photovoltaïques en toiture)
- Bâtiment en structure métallique et bardage double peau
- Toiture en panneaux sandwichs (isolés)
- Dalle béton
- Murs séparatifs de lot en agglomérés coupe feu 2 heures
- 2 Portes sectionnelles motorisées H 4,6m x L 4m
- Locaux aménagés de bureaux climatisés et de sanitaires + douche
- HSP jusqu'à 9m (possibilité de créer 2 niveaux de mezzanines supplémentaires pour atteindre jusqu'à 600m² de surface)
- 4 places de stationnements à usage privatif sur terrain clos et goudronné
*Les racks sur la photo ne font pas partie de la location
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_002405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Lot 10RDC et R+1Local d'activité20532 400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vailhauques 34570
Gare TGV Sud de France : 30 min
Aéroport Mauguio Fréjorgues : 35 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
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