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Location Local d'activités 628 m²78390 Bois-d'Arcy

6 750 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 20 250 € HT
Charges locatives : 4 880 € HT/an
Taxe foncière : 10 251 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

Bail commercial 6/9/10

Régime fiscal : TVA

Indexation annuelle des loyers ILAT

Loyer : 81 000 € HT/HC par an

Charges : 4 880€ / an HT

Loyer payable par trimestre civil d’avance

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC

Taxe foncière à la charge du preneur (ref 2023 :10 251 €)

Taxe bureaux à la charge du preneur (ref 2023 : 3 707 €)

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Local d'activité

Situé à moins de 20 km au sud-ouest de Paris, dans un environnement tertiaire de premier plan, au sein d'un espace boisé et protégé, à proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, le parc d’activité Méliès 2 offre une des opportunités d'implantation stratégique dans l'ouest parisien.
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant.
RDC - Activité : 313 m²
RDC – 1er étage : Bureaux : 315 m²
Bail commercial 6/9/10,
Régime fiscal : TVA,
Indexation annuelle des loyers ILAT,
Loyer : 81 000 € HT/HC par an,
Charges : 4 880€ / an HT,
Loyer payable par trimestre civil d’avance,
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC,
Taxe foncière à la charge du preneur (ref 2023 :10 251 €),
Taxe bureaux à la charge du preneur (ref 2023 : 3 707 €),
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 693457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bois-d'Arcy 78390
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AABAM IMMOBILIER

Caroline ROGER

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes

AABAM IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nos activités principales sont :
Location et vente de bureaux et locaux d'activités
Vente utilisateur et vente investissement
Renégociation de bail
Conseil en matière juridique immobilière.
L'objectif d'AABAM IMMOBILIER est de vous apporter une approche plus personnalisée, un service plus dynamique et réactif et cela grâce à un cabinet à taille humaine.
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