Location Local d'activités 760 m²25000 Besançon

Local d'activité au coeur de la zone attractive et dynamique des Tilleroyes.
A proximité immédiate des principaux axes routiers.
Local d'environ 760m² de surface plancher (avec mezzanine en surface supplémentaire mise à disposition du preneur) équipé d'une porte sectionnelle ainsi qu'une entrée clientèle indépendante.
Les locaux profitent d'un vaste espace de stockage / production ainsi qu'un espace bureau / showroom.
Sanitaires en place.
Système de chauffage : climatisation réversible dans les bureaux.
Parking : 8 places privatives rattachées au lot.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 52 000 euros.
- Provisions pour charges annuelles : 1 200 euros.
- Taxe foncière : charge preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires d'Agence square habitat : 15%HT du loyer annuel HT soit 7 800 euros HT.
Avantages :
- Participation possible du bailleur aux travaux d'aménagements intérieurs.
- Emplacement idéal : facile d'accès, belle visibilité, transports en commun.
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