Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 1 497 m²01480 Fareins

Taxe foncière : 6 395 €/an
1 100 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activité à FAREINS - A VENDRE OU A LOUER - 1497 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'environ 1 497 m² situé à Fareins (01480), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2 472 m². Le bâtiment se compose de 990 m² de surface d'activités en rez-de-chaussée, de 152 m² de bureaux, ainsi que d'une mezzanine de 355 m². L'ensemble est équipé de trois portes sectionnelles 4,35 m x 4,50, ainsi que d'un portail électrique. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.
Disponibilité immédiate !
Location ou Vente Local d'Activités - Fareins (01480) - 1497 m²
Bâtiment indépendant avec portail électrique
Local sous vidéosurveillance (caméra)
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Panneaux isolants
3 portes sectionnelles (1 de 4,35 m x 4,50 m et 2 de 3 m x 2,20 m)
Hauteur la plus basse : 2,50 m
Hauteur la plus haute : 7,70 m
Sol : dalle quartzée
Rampes tubes
Mezzanine
Triphasé
Bureaux : Douche / Cuisine / Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2472
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6
Villefranche à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1193012-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Mezzanine35520 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+1Bureaux15220 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+1Terrasse1720 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités99020 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers Commerciaux5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 497Immédiate60,12 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux734,8 HDE/m²5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total1 514 m²
Étage R+1
Type Mezzanine
Surfaces 355
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 152
Étage R+1
Type Terrasse
Surfaces 17
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 990
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 497
Disponibilité Immédiate
Loyer 60,12 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 514 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : GAPD de 6 mois
Cautions personnelles des sociétés

Emplacement

Fareins 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(29 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Fareins

Ain - Vente Local d'activités