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Location Local d'activités 295 m² à 3 266 m²78130 Les Mureaux

À partir de
2 704 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 660 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location le Parc d'Activités des Garennes aux Mureaux, un ensemble moderne et fonctionnel offrant 10 cellules d'activité/entrepôt disponibles à la location à partir de janvier 2025.
Cellules d'une superficie de 295m² à 432m² avec possibilité de les regrouper.
Certification BREEAM Very Good : Garantie d'un bâtiment respectueux de l'environnement et performant énergétiquement.
Bardage métallique double peau : Pour une isolation optimale et une durabilité accrue.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_002033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
BAT A - A1ACTIVITE & BUREAU354110
BAT A - A2ACTIVITE & BUREAU354110
BAT A - A3ACTIVITE & BUREAU432110
BAT B - B1ACTIVITE & BUREAU295110
BAT B - B2ACTIVITE & BUREAU295110
BAT B - B3ACTIVITE & BUREAU295110
BAT B - B4ACTIVITE & BUREAU295110
BAT B - B5ACTIVITE & BUREAU295110
BAT B - B6ACTIVITE & BUREAU295110
BAT B - B7ACTIVITE & BUREAU356110

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Caractéristiques des Cellules d'Activité/Entrepôt
- Hauteur à l'acrotère : 9 mètres
- Surface RDC (activité) :
- Hauteur libre : minimum 6 mètres
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3,5 mètres
- Charges au sol : 3 tonnes/m²
- Éclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée vitrée
- Électricité : Tarif BLEU Triphasé
- Mezzanine avec bureaux aménagés :
- Hauteur sous faux-plafonds : 2,60 mètres
- Charges au sol : 250 kg/m² + 100 kg/m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Infrastructures et Sécurité
- Parc clos :
- Portail sur rail motorisé avec fermeture soir et week-end
- Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance
- Voiries et Livraisons :
- Circulation possible pour poids lourds avec semi-remorque (13 et 19 T)
- Pré-équipements des places de parking pour l'installation de bornes de recharge

Emplacement

Les Mureaux 78130
Bus n°7 à 130m, arrêt « Levassor »
Ligne J arrêt « Gare des Mureaux » accessible
en 10 min via bus n°7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.
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