Location Local d'activités 900 m²31270 Cugnaux

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 900 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Ce local d'activité indépendant a été construit en 2010 et possède une surface totale de 900 m².
Le dépôt développe une surface de 543 m² avec une hauteur sous plafond de 5 à 6m. Les bureaux qui sont attenants sont réparties sur deux niveaux pour une superficie totale de 211 m².
Sur l'arrière du bâtiment, nous retrouvons un espace également à destination de bureau d'environ 146 m² répartie entre le RDC et R+1.
La majeure partie du foncier est goudronnée, ce qui permet la possibilité de stocker en extérieur. Il y a également un parking sur l'avant du bâtiment.
Le site est entièrement clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Loyer annuel : 76 500 Euros HT-HC
Taxe foncière: A définir
Provision sur charges annuelles : A définir
Disponible également à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois