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Location Local d'activités 1 280 m²51100 Reims

4 950 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 4 890 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence Arthur Loyd vous propose un local mixte activité/commerce rénové en 2023 d'environ 1 280m2 composé d'un espace "showroom", bureaux et d'un espace de stockage, accès PL, atelier, appartement de fonction, espace repos collaborateurs
Stationnement privatif dans une cour de 402 m2 + grand stationnement espace public.
Normes accessibilité PMR, isolation et électricité, baie informatique, du showroom normes 2023 Couverture sur isolation bac acier 2012
Disponible de suite
Loyer progressif possible sur 3 ans
Mandat 3282
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Showroom RDC241
Dépôt777
Bureaux (étage)105
Archives - Vestiaires86
Bureaux72

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nature du sol : Dalle béton
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Portail électrique

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD REIMS

4.8
(43 avis)

Léo THOMAS

27 rue Ponsardin
51100 REIMS
ARTHUR LOYD REIMS vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières sur la Champagne-Ardenne. Membre du réseau ARTHUR LOYD, seul réseau de professionnels de l'immobilier d'entreprise capable d'accompagner tous les projets sur l'ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d'activité, logistique, investissement. Leader national de conseil en immobilier d’entreprise avec 61 implantations partout en France et Dom-Tom.
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