Location Local d'activités 225 m²40230 Saubrigues

À LOUER - LOCAL ARTISANAL + BUREAU
Découvrez ce local professionnel polyvalent de 160 m², parfait pour le stockage ou vos activités artisanales. Ce bien d'exception offre :
- Accès facilité : Deux portes sectionnelles électriques de 4x4 m, une porte de service pratique et un portail automatique pour votre sécurité et confort.
- Circulation aisée : Une servitude de 5 m de large autour du bâtiment, idéale pour manoeuvrer en toute simplicité.
- Stationnement privatif : Un espace de parking réservé pour vous et vos clients, rendant vos visites encore plus agréables.
À l'intérieur, vous profiterez de :
- Un volume de travail optimal : Hauteur sous plafond allant de 5 m à 6 m, pour une ambiance de travail spacieuse et agréable.
- Confort des employés : Un local social entièrement équipé avec WC, vestiaire, douche (avec eau chaude) et évier, pour le bien-être de votre équipe.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un espace bureau lumineux de 65 m² comprenant :
- Un accueil convivial au RDC et un bureau à l'étage, livré brut pour laisser libre cours à votre imagination.
Ne manquez pas cette opportunité unique, cet espace est fait pour vous !