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Location Local d'activités 230 m²69960 Corbas

2 400 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 050 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI Real Estate vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux, situé à Corbas, dans un environnement dynamique de la périphérie lyonnaise. Ce bien développe une surface totale de 230 m², composée de : 180 m² dédiés à l'activité / entrepôt et 50 m² de bureaux aménagés et fonctionnels. Idéal pour une PME, un artisan ou une société de services, ce local combine espace opérationnel et confort de travail administratif. Sa localisation à Corbas offre un bon compromis entre proximité immédiate de Lyon et cadre attractif, avec un accès facile aux principaux axes de circulation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTParkings
LOCAL D'ACTIVITES180 m²
BUREAUX RDC / R+150 m²
TOTAL230 m²28 800€1 440€3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7m
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Portes sectionnelles : 1
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol : dalle industrielle

Emplacement

Corbas 69960
Aéroport et Gare TGV St Exupéry à 22 min en voiture
Bus 87 - Zi1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(187 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
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Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
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