Location Local d'activités 234 m²78500 Sartrouville

6 926 576 € HT-HC/mois
355 209 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Site indépendant avec cour privative
  • Accès poids lourds
  • Fibre et sécurité renforcée
Le bâtiment se distingue par son indépendance totale, offrant un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres accès et de son espace sans partage. La cour privative simplifie l’organisation logistique et offre un espace extérieur sécurisé, rendu encore plus fonctionnel grâce à un portail électrique et un parking clos.
Les installations techniques complètes permettent au site d’accueillir divers types d’activités. Une fibre optique performante, un dispositif de sécurité avec interphone visio, ainsi qu’un éclairage extérieur renforcent la qualité du cadre de travail. La structure en béton assure robustesse et stabilité, tandis que la zone de manœuvre élargit les possibilités d’exploitation.
L’environnement bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les axes du secteur et d’une proximité appréciable avec les gares de Val d’Argenteuil et Sartrouville situées à une vingtaine de minutes. Le site profite ainsi d’un emplacement intéressant pour les déplacements, les opérations quotidiennes et la connexion avec les zones économiques environnantes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_0183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités234 m²141 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.4 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Sartrouville 78500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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