Location Local d'activités 360 m²56370 Sarzeau

2 500 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans un ensemble immobilier neuf en charpente et bardage métallique isolé double peau, un local de 360m² environ comprenant :
- un local de 257m² avec 3 portes sectionnelles
- un plateau de bureaux de 103m² en mezzanine avec un grand open-space, sanitaires, une salle de bains et une cuisine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Grande cour bitumée, sécurisée avec portail
- Portes sectionnelles automatiques
- Terrasse de 36m² à l'étage
- Possibilité de raccordement en triphasé
- Prestations haut de gamme
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 56_0566_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
Local d'activité257m²
Plateau de bureaux1er103m²

Emplacement

Sarzeau 56370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

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