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Location Bureaux 489 m²14190 Cauvicourt

2 900 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 200 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immeuble indépendant profitant d'une excellente visibilité sur la 4 voies de FALAISE.
Environ 72 m² de show-room et 132 m² d'atelier en RDC et 132m² de stockage en étage.
Bureaux d'environ 153m² au 1 er étage.
Terrain de 6 100 m²
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux Locaux d'activité Bureaux.
AXE CAEN FALAISE, ensemble de bureaux, salle de réunion, show-room, local d'entreposage sur grand terrain clos avec parking d'environ 6 000m².
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Plancher technique
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain clos

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : MJO0549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
atelier	RDC	132
showroom	RDC	72
bureau/ cuisine	RDC	65
bureau / salle de réunion	1er étage	155

Emplacement

Cauvicourt 14190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

4.9(57 Avis)

9 Rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

Location Bureaux 489 m²14190 Cauvicourt

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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