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Location Local d'activités 168 m² à 3 449 m²69380 Lozanne

À partir de
1 120 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 776 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Ce bâtiment est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 11 M
- Mezzanine
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 3
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Skydome
- Terrain clos
- Type de charpente : métalique
- Vestiaires
- Volets électriques
- Entrepôt non chauffé
- Parkings clos avec portail automatique
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 11M
- Surface d'activité avec mezzanine
- Site équipé d'un tarif jaune
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_0064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités168 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1435 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux480 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités336 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités694 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Locaux d'activités336 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Lozanne 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Rhône - Location Local d'activités

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Grégory Salichon

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